- Verkocht
Goudenregenstraat 41 7545 JX Enschede Elferink-Heuwkamp
Uitgelichte kenmerken
-
99 m² wonen -
128 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 september 2022
- Verkoopdatum
- 19 december 2022
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
KOOPPRIJS € 195.000,-
Goudenregenstraat 41 7545JX Enschede
Wat een heerlijke lichte woning en ...wie wil er nu niet in zo'n rustig straatje wonen?
Kom gauw kijken naar deze charmante woning.
Aan rustig straatje in de woonwijk Stadsveld ligt deze mooie jaren '30 erker woning. Deze leuke tussenwoning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel, een heerlijke tuin met gunstige ligging op het zuiden. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de UT Twente en het centrum van Enschede bevinden zich op korte fietsafstand.
Indeling
* Begane grond: entree, hal, meterkast, provisiekelder.
* Woonkamer met erker en laminaatvloer, half open keuken.
* Wasruimte met CV-ketel.
* Separaat toilet met fonteintje.
* Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
* 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers.
* Vaste trap naar:
* 2e verdieping: zolder met grote dakkapel waardoor ook deze verdieping heerlijk veel lichtinval heeft, veel bergruimte en mogelijkheid voor 4e slaapkamer of
zelfs een 5e slaapkamer.
Bijzonderheden
* Keuken in de aanbouw voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
* Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
* Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Remeha, 2011 (eigendom).
* De vrij gelegen achtertuin met achterom middels een overdekte gang heeft een stenen schuur in 2 gedeelten met elektra.
* Grotendeels isolatieglas.
* Energielabel F
Bouwjaar: 1937
Perceel: 128 m²
Woonoppervlakte: 99 m²
Inhoud: 385 m3
Aanvaarding:
1 augustus 2022
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbest clausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Goudenregenstraat 41 7545JX Enschede
Wat een heerlijke lichte woning en ...wie wil er nu niet in zo'n rustig straatje wonen?
Kom gauw kijken naar deze charmante woning.
Aan rustig straatje in de woonwijk Stadsveld ligt deze mooie jaren '30 erker woning. Deze leuke tussenwoning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel, een heerlijke tuin met gunstige ligging op het zuiden. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de UT Twente en het centrum van Enschede bevinden zich op korte fietsafstand.
Indeling
* Begane grond: entree, hal, meterkast, provisiekelder.
* Woonkamer met erker en laminaatvloer, half open keuken.
* Wasruimte met CV-ketel.
* Separaat toilet met fonteintje.
* Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
* 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers.
* Vaste trap naar:
* 2e verdieping: zolder met grote dakkapel waardoor ook deze verdieping heerlijk veel lichtinval heeft, veel bergruimte en mogelijkheid voor 4e slaapkamer of
zelfs een 5e slaapkamer.
Bijzonderheden
* Keuken in de aanbouw voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
* Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
* Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Remeha, 2011 (eigendom).
* De vrij gelegen achtertuin met achterom middels een overdekte gang heeft een stenen schuur in 2 gedeelten met elektra.
* Grotendeels isolatieglas.
* Energielabel F
Bouwjaar: 1937
Perceel: 128 m²
Woonoppervlakte: 99 m²
Inhoud: 385 m3
Aanvaarding:
1 augustus 2022
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbest clausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
