Eerste Koppelveenweg 40 7881 EG Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

94 m² wonen
202 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 149.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 28 maart 2023
Verkoopdatum: 24 april 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met gemoderniseerde badkamer en toilet, en gelegen op een mooie diepe kavel van 202 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De basisschool ligt in de buurt en ook zijn er voldoende speelveldjes en openbaar groen. Het natuurgebied met het riviertje De Runde ligt op korte afstand, hier is het heerlijk wandelen en/of fietsen.

Indeling
Entree met meterkast en nette toilet. Deze is in 2018 volledig opnieuw betegeld. Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vaste kast en toegang tot de kelder. Keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Inpandige berging met Cv-ketel en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafel. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en in moderne kleurstelling uitgevoerd. 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

Tweede verdieping
Bergzolder. Indien er een vaste trap geplaatst wordt, kan hier een ruime 4e slaapkamer gecreëerd worden.

Overige verdiepingen
Kelderberging.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Oosten met achterom.

Bijzonderheden
-Extern geschilderd in 2021;
-Platte dak vernieuwd in circa 2016;
-Platte dak volledig geïsoleerd;
-Hellend dak gedeeltelijk geïsoleerd;
-Houten schuurtje met overkapping achter in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.590
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1948
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 94 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

202 m²

Inhoud

389 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel