• Verkocht

Oosterdiep WZ 165 7881 GT Emmer-Compascuum Oosterdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 2.329 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
2 augustus 2023
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, gelegen op een royale kavel van 2329 m² eigen grond met vrij uitzicht over de landerijen en aan de doorgaande recreatieve vaarroute Erica - Ter Apel.

De beneden verdieping is sinds 2015 compleet verbouwd met een nieuwe keuken voorzien van kookeiland.

De woonkamer is tuin gericht en bied een heerlijk uitzicht over de goed verzorgde ruime tuin; tevens uitzicht gevende over landelijk gebied.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet, meterkast, royale L- vormige living met werkhoek voorzien van een open haard, woonkeuken met kookeiland en v.v. koelkast, hete lucht oven, vaatwasser, inductiekookplaat met Bora afzuiging Bijkeuken met wasmachine aansluiting, stookruimte met verdeler voor de vloerverwarming, vrijstaande garage met hobbygedeelte en veel bergruimte, schuurruimte met aangebouwde overkapping, berging voor het open haard hout.

1e Verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers en 1 slaapkamer met dakkapel (resp. ca. 21, 20,5 en 16 m²), geheel gemoderniseerde badkamer v.v. toilet, vaste wastafel en douchecabine. Stookruimte met cv-installatie.

2e Verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare zolderberging.

Extra info:

* Bouwjaar 1981
* Perceeloppervlakte 2.329 m² eigen grond
* Vloerverwarming zowel op de begane grond alsmede op de verdieping.
* Tuin gelegen op westen met een veel privacy biedend terrras.
* Vrij uitzicht zowel voor als achter over de landerijen
* Grote vrijstaande stenen garage
* Verwarming middels cv-installatie Ferroli 2018 eigendom.

Let op!! het betreft hier een vanaf prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
2.329 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 6916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.716 m² (78 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.