Elzenlaan 58 7881 PZ Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

90 m² wonen
162 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 175.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 25 mei 2022
Verkoopdatum: 15 juni 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Perfect onderhouden tussenwoning gelegen op een goede locatie nabij sportvelden, winkels en speelvoorzieningen voor kinderen.
Deze woning is de afgelopen jaren nagenoeg compleet verbouwd waaronder een overkapping met vrij uitzicht, nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur(2015), tuinzijde voorzien van rolluiken, compleet vernieuwde badkamer met douche en ligbad, modern toilet met wandcloset, buitenschilderwerk wordt op korte termijn alsnog uitgevoerd.
Al met al een moderne en strakke woning.

Deze woning is dan ook een ideaal plaatje voor starters of jonge gezinnen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
- entree met overkapping op het westen.
- meterkast.
- bijkeuken met witgoed aansluiting en provisiekast.
- royale tuingerichte woonkamer met open keuken.
- tuinhuisje met achterom voor de fietsen.

1e Verdieping:
- ouderslaapkamer met nieuwe plafonds.
- logeerkamer met kledingkasten.
- strakke moderne badkamer compleet betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel met spiegel.
- vaste bergkast.
- royale zolderberging; door het aanbrengen van een dakkapel mogelijkheid voor 3e slaapkamer.

Extra info:

* Perceeloppervlakte 162 m² eigen grond.
* Volledig gestoffeerd dus inclusief laminaatvloeren en gordijnen.
* Keuken is vernieuwd in 2015.
* CV-installatie Nefit turbo hr 2017.
* Keurige starters woning of voor jonge gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.944
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

162 m²

Inhoud

327 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 10558

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 162 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze Emmer-Compascuum

Bel (+31) 591 61 04 00

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Elzenlaan 58 Geschreven op 12 augustus 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ervaren Makelaar met veel kennis. Kennis van de market en mogelijkheid. Altijd bereikbaar voor eventuele vragen. Neemt de tijd om alles goed uit te leggen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling