• Verkocht

Slechtvalk 34 7827 HH Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
30 januari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

#TIJD #AANDACHT #ENERGIE
Appels, boter, rozijnen, bloem, suiker en een ei. De ingrediënten waarmee jij een heerlijke appeltaart in elkaar kunt draaien. Om even naar de nieuwe buren te brengen, als ‘goedmaker’ voor de verbouwingsgeluiden. Er is namelijk wel wat werk aan de winkel op nummer 34!

De wand- en vloerafwerking hebben aandacht nodig, het sanitair staat om een touch-up te springen en de keuken is afgeschreven. Een fraai vooruitzicht, want hierdoor kun jij helemaal jouw eigen draai geven gaan dit huis met slaap- en badkamer op de begane grond.

#GENIETEN
Als alle ruimtes vervolgens fris en strak zijn, hoef jij alleen maar de terrasdeuren naar de patio open te zetten en te genieten van een kop koffie tussen de bloembakken. Geen gras om te maaien, geen groot tuinonderhoud: benen omhoog en ontspannen maar!

#WELKOM
Wil je komen bezichtigen? Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Bel Woonaccent Makelaars Emmen op 0591-647170, dan plant Marianne of Melissa graag een afspraak met je in.

#INDELING
*Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, tussenhal, badkamer, slaapkamer, garage, patio;
*Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met wastafel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN W 9219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Emmen

Bel 0591-647170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.