• Verkocht

Jaspisdreef 5 7828 CG Emmen Parc Sandur

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 418 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
10 november 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Open huis:
In verband met Corona willen wij u niet blootstellen aan andere mensen en extra risico laten lopen, en daarom doen we de bezichtigingen wel op afspraak en in tijdsvakken tijdens het open huis op donderdag 27 oktober 2022.

Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van deze royale, verrassende woning met maar liefst 5 slaapkamers en mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond!!

Een verrassend royale HELFT van een DUBBEL WOONHUIS, in de "klassieke" jaren '30 stijl, met aangebouwde geïsoleerde en verwarmde garage. Bouwjaar ca. 2002. Grondoppervlakte ca. 418 m².

Indeling
Begane grond: entree/ meterkast (o.a. 380 V en glasvezel)/ lichte toiletruimte v.v. wandcloset en fontein/ tuingerichte woonkamer v.v. openslaande terrasdeuren/ royale open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-magnetron, oven, vaatwasser (2016), inductiekookplaat (2018), afzuigkap en koelkast)/ bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar tuin en deur naar royale geïsoleerde en verwarmde garage.
1e Verdieping: overloop/ slaapkamer v.v. dakkapel/ (doorloop) slaapkamer v.v. dakkapel/ slaapkamer v.v. veluxraam (bereikbaar via doorloopslaapkamer)/ slaapkamer/ royale lichte badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wandcloset en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap naar 5e slaapkamer v.v. 2 veluxramen/ zolderberging (achter luik in slaapkamer).

Metrages:
Woonoppervlakte ca. 142 m².
Inhoud ca. 593 m³.

Woonkamer ca. 36 m².
Keuken ca. 12 m².
Bijkeuken ca. 5 m².
Garage ca. 17 m² (ca. 5.6 x 3.1m).
Slaapkamers 1e verdieping ca. 16, 14, 10 en 8 m².
Badkamer ca. 8 m².
Slaapkamer 2e verdieping ca. 12 m².

Informatie:
- Begane grond v.v. mooie lichte diagonale laminaatvloer.
- Verdieping geheel v.v. lichte laminaatvloer.
- De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).
- Verwarming d.m.v. c.v.-ketel, type Remeha (huur), convectoren en deels vloerverwarming.
- De woning is v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
- Extern en intern schilderwerk is uitgevoerd in september 2021.
- Garage is eenvoudig te wijzigen naar een slaapkamer en badkamer op begane grond, aangezien deze reeds verwarmd en geïsoleerd is en van binnenuit te bereiken is.
- Ideale gezinswoning door de maar liefst 5 slaapkamers.
- Qua uitstraling heeft deze woning veel jaren '30 elementen, waaronder de overstekken, kraalgoten, 2 kleuren bakstenen, verspringende daklijnen en roedeverdeling in de ramen.
- Prachtige aangelegde kleurrijke tuin gelegen op het noordwesten met diverse terrasmogelijkheden en door het zeer natuurlijk uitziende kunstgras ook nog eens onderhoudsarm.
- Parc Sandur biedt veel recreatie en sportmogelijkheden, zoals o.a. golfbaan, overdekt zwembad, fitness, tennis- en squashbaan.
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en diverse uitvalswegen (o.a. A37 Duitland-Hoogeveen en N34 (Hardenberg-Borger-Groningen).

Bezichtigingen worden begeleid door Henrie Frieling of Edwin Grimme.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
166 m² (12,75 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Jaspisdreef 5
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was efficient. Henrie Frieling deed waarvoor hij was gevraagd, nl. ons huis zo goed mogelijk onder de aandacht van aspirantkopers brengen. We zijn over het geheel genomen zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.