Mezenveld 71 7827 BW Emmen Rietlanden

118 m² wonen
150 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 234.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 5 mei 2023
Verkoopdatum: 17 mei 2023
Looptijd: 12 dagen

Omschrijving

Een hele leuke, ruime woning gelegen op een mooie plek aan openbaar groen.

Deze woning ligt voorin de woonwijk Rietlanden en is geschikt voor zowel de starter als een gezin. De tuin ligt gunstig op het Westen, waardoor je het grootste gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Via de achterom is het speelveld te bereiken, welke er tevens voor zorgt dat de tuin veel privacy biedt.

Aan de voorzijde is er een berging met stroom en een carport, parkeren kan dus op eigen terrein. De achtertuin heeft 2 overkappingen, één direct aan het huis en de andere achterin. De overkapping achterin beschikt over een jacuzzi, dit is echt een heerlijke loungeplek met heel veel privacy en een terras, waar je de schaduw kunt opzoeken.

Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met pelletkachel en deur naar de tuin, open keuken met hoekkeuken voorzien van o.a. 6 pits gasfornuis en oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en meubel, ligbad, douchehoek en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer, 2e slaapkamer (nu in gebruik als wasruimte), royale bergruimte.
Via vlizotrap te bereiken zolder.

Info:
- meterkast aangepast i.v.m. elektrische auto en jacuzzi;
- 12 zonnepanelen achter en 6 zonnepanelen voor (let op, allen huur en deze moeten worden overgenomen);
- verwarming d.m.v. hetelucht en warmwater via de CV-ketel. De begane grond kan geheel verwarmd worden middels de pelletkachel;
- een aantal zaken worden door de verkoper ter overname aangeboden, zie hiervoor de brochure (lijst van zaken).

De ligging van de woning is perfect, volop groen en speelgelegenheid voor de kinderen en ook nog eens op loopafstand van de grote Rietplas. Verder biedt de mooie woonwijk Rietlanden verschillende basisscholen, een uitgebreid wijkwinkelcentrum, medische zorg, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, zoals een levendige voetbal- en korfbalvereniging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 234.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.987
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 118 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

150 m²

Inhoud

410 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen