• Verkocht

Mezenveld 71 7827 BW Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 234.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2023
Verkoopdatum
17 mei 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een hele leuke, ruime woning gelegen op een mooie plek aan openbaar groen.

Deze woning ligt voorin de woonwijk Rietlanden en is geschikt voor zowel de starter als een gezin. De tuin ligt gunstig op het Westen, waardoor je het grootste gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Via de achterom is het speelveld te bereiken, welke er tevens voor zorgt dat de tuin veel privacy biedt.

Aan de voorzijde is er een berging met stroom en een carport, parkeren kan dus op eigen terrein. De achtertuin heeft 2 overkappingen, één direct aan het huis en de andere achterin. De overkapping achterin beschikt over een jacuzzi, dit is echt een heerlijke loungeplek met heel veel privacy en een terras, waar je de schaduw kunt opzoeken.

Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met pelletkachel en deur naar de tuin, open keuken met hoekkeuken voorzien van o.a. 6 pits gasfornuis en oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en meubel, ligbad, douchehoek en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer, 2e slaapkamer (nu in gebruik als wasruimte), royale bergruimte.
Via vlizotrap te bereiken zolder.

Info:
- meterkast aangepast i.v.m. elektrische auto en jacuzzi;
- 12 zonnepanelen achter en 6 zonnepanelen voor (let op, allen huur en deze moeten worden overgenomen);
- verwarming d.m.v. hetelucht en warmwater via de CV-ketel. De begane grond kan geheel verwarmd worden middels de pelletkachel;
- een aantal zaken worden door de verkoper ter overname aangeboden, zie hiervoor de brochure (lijst van zaken).

De ligging van de woning is perfect, volop groen en speelgelegenheid voor de kinderen en ook nog eens op loopafstand van de grote Rietplas. Verder biedt de mooie woonwijk Rietlanden verschillende basisscholen, een uitgebreid wijkwinkelcentrum, medische zorg, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, zoals een levendige voetbal- en korfbalvereniging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermo Air (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.