• Verkocht

Bergeend 22 7827 LC Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2023
Verkoopdatum
20 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is de ideale woning om zo in te stappen!
Een geheel verbouwde en gemoderniseerde twee onder een kap woning met aangebouwde (verlengde) garage en bijkeuken met een privacy biedende tuin op het zuiden. Ook aan duurzaamheid is gedacht, de woning is vanuit het bouwjaar volledig geïsoleerd en tevens voorzien van 12 zonnepanelen. De begane grond heeft een moderne en luxe afwerking en is oa. voorzien van een pvc vloer en een moderne keuken uit 2020.
Aan de voorzijde is er een eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en de achtertuin beschikt over een achterom.

De ligging van de woning is perfect, een doodlopende woonstraat, volop groen en speelgelegenheid voor de kinderen en ook nog eens op loopafstand van alle voorzieningen die de mooie woonwijk Rietlanden te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond; hal, meterkast, toilet met hangtoilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer en open keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken (2020) met oa. inductiekookplaat met afzuiging, kokendwaterkraan, koelkast, vaatwasser en een 2x een combi magnetron, bijkeuken met deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van vloerverwarming, moderne stort- en handdouche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap, overloop, 4e kamer mogelijk, opstelling voor wasmachine/droger en CV HR-Combi-ketel(2009)

Info:
- 1e verdieping voorzien van laminaatvloer
- schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd in 2022
- keukenraam (zuidkant) voorzien van elektrisch screen
- de voor- en achterdeur is vernieuwd evenals de tussendeur tussen de woonkamer en hal
- zolder voorzien van 2 dakramen

Kortom, deze woning heeft alles om zeker een kijkje te komen nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 3436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.