Mezenveld 154 7827 BZ Emmen Rietlanden

111 m² wonen
337 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 299.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 25 maart 2023
Verkoopdatum: 7 april 2023
Looptijd: 13 dagen

Omschrijving

IDEALE GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A EN AANGEBOUWDE GARAGE IN DE POPULAIRE WIJK RIETLANDEN!

Deze energiezuinige, nette woning is gelegen op een perceel van 337m² in de gewilde wijk de Rietlanden. De woning is v.v. 9 zonnepanelen, 3 slaapkamers en heeft een woonoppervlak van ca. 111m².

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, tuingerichte woonkamer, open keuken v.v. inbouwapparatuur.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zolder: middels vaste trap bereikbaar, mogelijkheid voor 4e slaapkamer, opstelling cv-ketel en heteluchtverwarming.

INFO
- bouwjaar 1984
- woonoppervlak ca. 111m²
- inhoud ca. 466m³
- perceeloppervlak 337m²
- parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
- energielabel A
- 9 zonnepanelen (2019)
- laadpaal in de garage aanwezig
- dak-, muur- en vloerisolatie
- cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HR 28/24, Brink Elan 10 heteluchtverwarming
- Brink Renovent HR WTW-systeem
- inductiekookplaat 2022
- toilet begane grond 2023
- aanvaarding in overleg

OMGEVING
Het Mezenveld is een fijne straat in de wijk de Rietlanden
De wijk biedt diverse scholen, kinderopvang en een uitgebreid en gemoderniseerd wijkwinkelcentrum.
Het recreatiegebied rondom de Rietplas ligt op loopafstand, een prachtige plek met een strand, speeltuinen en fiets- en wandelpaden. Vanaf de woning zijn uitvalswegen goed bereikbaar.
Op de fiets bereik je binnen 15 minuten het uitgebreide stadscentrum met theater, dierentuin en veel winkels en horeca.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.694
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 111 m²
Overige inpandige ruimte: 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²

Perceel

337 m²

Inhoud

466 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2301

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 337 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin: 120 m² (12,7 meter diep en 12,2 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lamberink Makelaars & Adviseurs

Bel 0591 653 355

Contact met de makelaar

Dhr. Jan Verheijen

Mezenveld 154 Geschreven op 8 mei 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep prettig en snel. Ik werd van alle ontwikkelingen goed op de hoogte gehouden. De verkoopprijs was in overeenstemming met mijn wens.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling