• Verkocht

Holtingerbrink 48 7812 EW Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2023
Verkoopdatum
16 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare hoekwoning aan de Holtingerbrink? Deze mag dan niet aan je aandacht ontsnappen.

Gelegen in woonwijk Bargeres heb je hier naast een goede ligging in de woonwijk ook alle voorzieningen binnen handbereik. In de woonwijk is een winkelcentrum aanwezig met daar onder andere een supermarkt, bakker en een snackbar. Ook zijn in de directe omgeving verschillende basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Graag een keer naar Emmen centrum? Ook dit is geen probleem, achter het huis bevindt zich een bushalte of je stapt op de fiets en in 10 minuten sta je in hartje centrum. Ook kan je direct de natuur op zoeken, de bossen van het Noordbargerbos zijn binnen 5 minuten wandelen te bereiken.

Zowel van binnen als van buiten een zeer goed verzorgde woning welke de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd en gerenoveerd. In 2014 is de gehele woning gemoderniseerd, hierbij zijn de keuken vernieuwd, vloeren vervangen en wanden aangepakt. Daarnaast is in 2017 het dak van de woning nageïsoleerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; toilet met fontein; meterkast; bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en -droger en CV-opstelling; open keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron (de apparatuur is in 2021 vervangen); woonkamer met deur naar de achtertuin welke op het Westen is gelegen.

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer (verruimd) met douche, toilet en wastafel.

Zolder:
met een vlizotrap is er een bergzolder bereikbaar.

Tevens beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde welke is v.v. elektra.

Info:
- bouwjaar 1977;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- tuin met achterom en gelegen op het Westen;
- privacy biedende ligging;
- dak van de woning nageïsoleerd;
- voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- goede bereikbaarheid.

Kortom: een gerenoveerde, instapklare hoekwoning in Bargeres!

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 6382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN W 8741
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.