- Verkocht
Slechtvalk 76 7827 HK Emmen Rietlanden
Uitgelichte kenmerken
-
119 m² wonen -
156 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 mei 2023
- Verkoopdatum
- 22 juni 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Deze verrassend ruime TUSSENWONING met een vrijstaande stenen schuur is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het wijkwinkelcentrum. Aan de voorzijde kijk je uit op het openbaar groen met openbare parkeergelegenheid. De woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een deur naar de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Maar liefst 425 m³ inhoud!
De woning is gelegen nabij basisscholen, speel- en sportvoorzieningen. De achtertuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid en op de fiets ben je zo in Emmen-centrum. In de wijk tref je veel openbaar groen voor een heerlijke wandeling en de recreatie mogelijkheden bij de Rietplas.
Perceeloppervlakte: 156 m².
Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer met deur naar de achtertuin; ruime open keuken; vrijstaande stenen schuur.
1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. gevelraam (2/3 betegeld - in lichte kleurstelling).
2e verdieping:
ruime overloop met wasmachineaansluiting en cv-opstelling; mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of een hobbykamer; zolderberging.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1986;
- keuken v.v. afzuigkap en vaatwasser- of wasmachineaansluiting;
- badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafel;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel;
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas;
- energielabel B;
- vrijstaande schuur v.v. elektra;
- achtertuin met eigen achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- wijkwinkelcentrum v.v. supermarkten, slager, warme bakker, drogisterij, groenteman, kaasboer, etc.;
- op korte afstand (circa 3 km) van Emmen-centrum;
- binnen 10 autominuten rij je op de Rondweg;
- overdracht via projectnotaris.
De woning is gelegen nabij basisscholen, speel- en sportvoorzieningen. De achtertuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid en op de fiets ben je zo in Emmen-centrum. In de wijk tref je veel openbaar groen voor een heerlijke wandeling en de recreatie mogelijkheden bij de Rietplas.
Perceeloppervlakte: 156 m².
Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer met deur naar de achtertuin; ruime open keuken; vrijstaande stenen schuur.
1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. gevelraam (2/3 betegeld - in lichte kleurstelling).
2e verdieping:
ruime overloop met wasmachineaansluiting en cv-opstelling; mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of een hobbykamer; zolderberging.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1986;
- keuken v.v. afzuigkap en vaatwasser- of wasmachineaansluiting;
- badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafel;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel;
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas;
- energielabel B;
- vrijstaande schuur v.v. elektra;
- achtertuin met eigen achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- wijkwinkelcentrum v.v. supermarkten, slager, warme bakker, drogisterij, groenteman, kaasboer, etc.;
- op korte afstand (circa 3 km) van Emmen-centrum;
- binnen 10 autominuten rij je op de Rondweg;
- overdracht via projectnotaris.
Betrokken makelaar
NVM verkoopmakelaar
Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars)
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
