Kuifmees 8 7827 BN Emmen Rietlanden

108 m² wonen
284 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 24 mei 2023
Verkoopdatum: 14 juni 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk plekje. Gelegen tegenover een groenstrook, in een straat met alleen bestemmingsverkeer en in de geliefde wijk de Rietlanden. Deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan de Kuifmees 8 is zeker een bezoekje waard.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een verlengde garage en een fijne tuin op het zuiden. Ook is er de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De ligging van de woning is ideaal te noemen. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, scholen, ben je zo in het gezellige stadscentrum van Emmen en maak je een wandeling in de omgeving van de Klein en de Grote Rietplas.

Indeling: entree/hal, toilet, licht L-vormige woonkamer met een open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), ruime berging/bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.
De berging/bijkeuken geeft toegang tot de verlengde garage (met een lichtkoepel). De groen aangelegde achtertuin is via de garage en via de berging/bijkeuken te bereiken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (allen voorzien van kunststof kozijnen), nette badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: nu in gebruik als hobbyruimte, maar is zeker geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de Zonne-gas-combiketel.

- leuke ruime eengezinswoning
- gelegen op een rustige, groene en voorzieningsrijke plek
- aangesloten op een zonne-gas-combiketel met een boiler van 240 liter (zomers verbruik je geen gas)
- 13 zonnepanelen en meterkast aangepast

Binnen kijken? Je bent van harte welkom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.546
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²

Perceel

284 m²

Inhoud

426 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Zonne-gas-combi - Tag (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)