• Verkocht

Kuifmees 8 7827 BN Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2023
Verkoopdatum
14 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk plekje. Gelegen tegenover een groenstrook, in een straat met alleen bestemmingsverkeer en in de geliefde wijk de Rietlanden. Deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan de Kuifmees 8 is zeker een bezoekje waard.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een verlengde garage en een fijne tuin op het zuiden. Ook is er de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De ligging van de woning is ideaal te noemen. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, scholen, ben je zo in het gezellige stadscentrum van Emmen en maak je een wandeling in de omgeving van de Klein en de Grote Rietplas.

Indeling: entree/hal, toilet, licht L-vormige woonkamer met een open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), ruime berging/bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.
De berging/bijkeuken geeft toegang tot de verlengde garage (met een lichtkoepel). De groen aangelegde achtertuin is via de garage en via de berging/bijkeuken te bereiken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (allen voorzien van kunststof kozijnen), nette badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: nu in gebruik als hobbyruimte, maar is zeker geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de Zonne-gas-combiketel.

- leuke ruime eengezinswoning
- gelegen op een rustige, groene en voorzieningsrijke plek
- aangesloten op een zonne-gas-combiketel met een boiler van 240 liter (zomers verbruik je geen gas)
- 13 zonnepanelen en meterkast aangepast

Binnen kijken? Je bent van harte welkom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Zonne-gas-combi - Tag (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007
Een funda gebruiker
Kuifmees 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima, snel en accuraat. Goede fotograaf ingeschakeld. Goede afstemming met betrekking tot de bezichtigingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.