• Verkocht

Holtackers 26 7824 LB Emmen Angelslo

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2023
Verkoopdatum
31 mei 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne instapklare woning met overkapping, stenen berging en carport!

In een kindvriendelijke en bosrijke omgeving dichtbij de voorzieningen ligt deze moderne tussenwoning. De woning is gebouwd in 2009, modern uitgevoerd en instapklaar. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er veel lichtinval op de begane grond.

De achtertuin is gelegen op het oosten, waar je kan genieten van de eerste zonnestralen van de dag. Tevens bevinden zich in de achtertuin een sfeervolle overkapping, stenen berging en carport. Via de afsluitbare poortdeur is de tuin ook achterom bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein, bergkast, woonkamer, eetkamer met uitzicht op de achtertuin, luxe half open keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.

Ken je de omgeving al?
De woning is gelegen in de Emmense wijk Angelslo aan een rustig en kindvriendelijk hofje met speeltoestellen in de nabijheid. De woning is op korte afstand gelegen van onder andere het zwembad en het uitgebreide winkelcentrum. Ook andere voorzieningen zijn in de buurt, te denken aan een huisartspraktijk en een apotheek, diverse scholen (basis-, voortgezet- en mbo-scholen) en diverse sportclubs. Het centrum van Emmen is gelegen op 10 minuten fietsafstand en is eenvoudig te bereiken via het openbaar vervoer.

Extra info:

+ Bouwjaar 2009;
+ Perceeloppervlakte 175 m² eigen grond;
+ Verwarming en warm water via CV-ketel Vaillant Eco Tech Plus (2019);
+ De woning is volledig geïsoleerd;
+ Glasvezel aanwezig;
+ Instapklare woning.

Echt een bezoekje waard dus!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tech Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 16746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.