• Verkocht

Laan van de Bork 528 7823 RM Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 228.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2023
Verkoopdatum
9 februari 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

ZEER RUIME HOEKWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS!

In bosrijke omgeving, op een paar kilometer van het centrum van Emmen, ligt deze keurig nette hoekwoning met aangebouwde stenen berging op een ruim perceel van 261m². Aan de zijkant grenst de woning aan een mooie speeltuin, waar kinderen zich heerlijk kunnen uitleven.

De woning is gebouwd omstreeks 1970 en is grotendeels gemoderniseerd, zo is onder andere een nieuwe badkamer geplaatst. De diepe achtertuin (ca. 16 meter) is op het zuiden gesitueerd.

INDELING
Begane grond: entree, vergrootte hal, toilet, trapkast, nette open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer met deur naar tuin, ruime bijkeuken/ berging met o.a. witgoed-aansluiting.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, luxe badkamer met douche, bad, wastafel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap, opstelplaats c.v.-installatie (HR combi, bouwjaar 2011, eigendom), 5e slaapkamer.

INFO
- bouwjaar ca. 1970
- woonoppervlak 127m²
- perceeloppervlak 261m²
- inhoud 511m³
- muur- en dakisolatie
- volledig dubbele beglazing m.u.v. een badkamerraampje
- luxe badkamer 2016
- energielabel C
- Intergas HR combiketel 2011
- fraai aangelegde tuin op het zuiden
- tuinhuis met overkapping
- perfecte ligging t.o.v. basisscholen, winkels, bos, sportvoorzieningen etc.
- goed gerenoveerde woning
- openbaar parkeren op loopafstand van de woning
- aanvaarding in overleg.

Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Emmerhout vormt geen uitzondering met z'n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen van de kinderen, maar ook tot het vrij parkeren (steenworp afstand) van je auto én die van je bezoek.

BINNEN KIJKEN? NEEM CONTACT MET ONS OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING!!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 228.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 3825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (15,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.