• Verkocht

Tortelduif 75 7827 NP Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2023
Verkoopdatum
1 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

"Op het aanrecht staat een grote pan met knakworstjes. Daar zullen de kinderen straks van smullen! Vanaf het speelveld klinken enthousiaste geluiden. Zo leuk, voor hoeveel vermaak en verbinding dat veldje zorgt. We hebben het echt getroffen in deze buurt. Met een lach loop ik naar buiten. Jongens, eten!"

#GENIETEN
De basis voor een echt gezinshuis, deze 2-1 kap woning aan de Tortelduif. Een rustige buurt, drie slaapkamers, een achtertuin die grenst aan een grasveld: er is hier weinig nodig om je kroost te zien genieten. Voordat jij ook ontspannen achterover kunt leunen, is er nog wel wat werk aan de winkel. De keuken is niet van het allernieuwste soort, het sanitair kan een upgrade gebruiken en ook de voor- en achtertuin zullen op dit moment de VT Wonen niet halen. Mogelijkheden te over, het is aan jou om de puntjes op de i te zetten!

Het staat op het woonwensenlijstje van menig starter en/of gezin om dichtbij scholen en sportclubs te wonen, een supermarkt in de buurt te hebben, op eigen terrein te kunnen parkeren en (speel)ruimte in en om het huis te hebben. Bingo! Het hele rijtje kan op nummer 75 afgevinkt worden.

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt je graag rond. Bel naar 0591-647170, dan plannen we een afspraak met je in.

#INDELING
*Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, garage;
*Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
*Tweede verdieping: zolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.379
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN W 9231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (13 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Emmen

Bel 0591-647170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.