• Verkocht

Thedingecamp 45 7824 GT Emmen Angelslo

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2022
Verkoopdatum
22 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je als starter op zoek naar een eigen huis? En wil je graag betaalbaar wonen in Angelslo? Deze tussenwoning aan de Thedingecamp is dan zeer interessant voor jou! Gelegen aan een voetpad met groenstrook en vlakbij de parkeervoorziening heb je hier een rustige buurt, ruime woning en leuke achtertuin voor jezelf!

De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Angelslo, diverse sportgelegenheden waaronder de faciliteiten op de Meerdijk, scholen en het bos.

Naast de goede ligging in Angelslo biedt dit huis ook grotendeels kunststof kozijnen op de begane grond, is het dak geïsoleerd, is er een praktisch nieuwe CV-ketel aanwezig en beschikt dit huis over een keurige keuken met inbouwapparatuur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal, toilet met fontein, voorraadkast, woonkamer (doorzon), open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken en berging.

Eerste verdieping:
overloop met bergkast (voormalige badkamer), 3 slaapkamer waarvan 1 met vaste kast, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

Info:
- Bouwjaar: 1965;
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha uit 2021 welke in eigendom is);
- Achtertuin op het noordoosten gelegen met achterom;
- Grotendeels kunststof kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing;
- Screen aan de voorzijde;
- Kookplaat en vaatwasser vervangen in 2017;
- Aan de voorzijde op de verdieping zijn er renovatiekozijnen geplaatst;
- Achtertuin gelegen op het Oosten met een achterom
- Handige bergruimte op de overloop;

Kortom: Goed onderhouden tussenwoning op een goede plek in Angelslo?

Enthousiast geworden? Schroom niet om contact met ons kantoor op te nemen voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 6590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN F 6599
Oppervlakte
69 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120
Een funda gebruiker
Thedingecamp 45
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De gesprekken met Melenberg Makelaardij voelden erg goed. De voorspellingen van de makelaar op voorhand zijn allemaal uitgekomen. Mijn huis is binnen 2 weken verkocht. Ik ben erg tevreden over de service en het meedenken van Melenberg Makelaardij.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.