Thedingecamp 45 7824 GT Emmen Angelslo

83 m² wonen
227 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 159.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 december 2022
Verkoopdatum: 22 december 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Ben je als starter op zoek naar een eigen huis? En wil je graag betaalbaar wonen in Angelslo? Deze tussenwoning aan de Thedingecamp is dan zeer interessant voor jou! Gelegen aan een voetpad met groenstrook en vlakbij de parkeervoorziening heb je hier een rustige buurt, ruime woning en leuke achtertuin voor jezelf!

De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Angelslo, diverse sportgelegenheden waaronder de faciliteiten op de Meerdijk, scholen en het bos.

Naast de goede ligging in Angelslo biedt dit huis ook grotendeels kunststof kozijnen op de begane grond, is het dak geïsoleerd, is er een praktisch nieuwe CV-ketel aanwezig en beschikt dit huis over een keurige keuken met inbouwapparatuur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal, toilet met fontein, voorraadkast, woonkamer (doorzon), open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken en berging.

Eerste verdieping:
overloop met bergkast (voormalige badkamer), 3 slaapkamer waarvan 1 met vaste kast, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

Info:
- Bouwjaar: 1965;
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha uit 2021 welke in eigendom is);
- Achtertuin op het noordoosten gelegen met achterom;
- Grotendeels kunststof kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing;
- Screen aan de voorzijde;
- Kookplaat en vaatwasser vervangen in 2017;
- Aan de voorzijde op de verdieping zijn er renovatiekozijnen geplaatst;
- Achtertuin gelegen op het Oosten met een achterom
- Handige bergruimte op de overloop;

Kortom: Goed onderhouden tussenwoning op een goede plek in Angelslo?

Enthousiast geworden? Schroom niet om contact met ons kantoor op te nemen voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.922
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 83 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²

Perceel

227 m²

Inhoud

336 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 6590

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 158 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

EMMEN F 6599

Oppervlakte: 69 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie: Mandelig

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Thedingecamp 45 Geschreven op 30 december 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De gesprekken met Melenberg Makelaardij voelden erg goed. De voorspellingen van de makelaar op voorhand zijn allemaal uitgekomen. Mijn huis is binnen 2 weken verkocht. Ik ben erg tevreden over de service en het meedenken van Melenberg Makelaardij.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling