• Verkocht

Hesselterbrink 113 7812 CC Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2023
Verkoopdatum
24 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fraaie plek in wijk Bargeres, zeer royale tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.
Dit betreft het grote "type" met een ruime woonkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolder. De ruime zolder is opgedeeld in een bergruimte met cv-opstelling en in een studeer/slaapkamer.
Hierdoor is de woning zowel geschikt voor de starters als voor gezinnen.

De woning is gebouwd in 1976 en in 2018 is de aan de binnenzijde gemoderniseerd. Hierbij is de keuken voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en is de gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
De woning staat op een perceel van 144 m² en de hoofdtuin ligt aan de achterzijde die op het zuidoosten is gesitueerd. De tuin heeft een achteringang en is eenvoudig in onderhoud, aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

De combinatie van een goeie ligging en met het centrum van Emmen dichtbij maakt dit tot een unieke woonkans!

De ligging is de wijk is goed, de wijk Bargeres heeft vele voorzieningen, zo is er een winkelcentrum met o.a. supermarkt, boekwinkel, drogisterij en warme bakker. Maar tevens zijn er diverse sportaccommodaties, een medisch centrum en basisonderwijs met kinderopvang.
Het recentelijk gemoderniseerde centrum van Emmen met o.a. het nieuwe Atlastheater bevindt zich op ca. 10 min. fietsen. Ook het voortgezet onderwijs aanbod is rond het centrum van Emmen aanwezig, toch liever genieten van de natuur? Ook dat is mogelijk, het Noordbargerbos met diverse wandel en mountainbike routes is op 1,5 km gelegen.
De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer prima, de A37 bevindt zich op enkele autominuten.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toilet, straatgerichte woonkamer, half-openkeuken, bijkeuken/berging.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer
2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap ruime zolderruimte met cv-opstelling, studeer/werkkamer/slaapkamer

Bijzonderheden:
-Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv-installatie (Nefit HR, 2013)
-Woning is grotendeels voorzien van dubbele schuiframen, gedeeltelijke enkele beglazing, muurisolatie en dakisolatie
-Keuken voorzien van een inbouwkeuken (2018)
-De gehele woning is voorzien van nette laminaatvloeren.
-Snelle aanvaarding is mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 8797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.