Hesselterbrink 113 7812 CC Emmen Bargeres

Op een fraaie plek in wijk Bargeres, zeer royale tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.
Dit betreft het grote "type" met een ruime woonkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolder. De ruime zolder is opgedeeld in een bergruimte met cv-opstelling en in een studeer/slaapkamer.
Hierdoor is de woning zowel geschikt voor de starters als voor gezinnen.

De woning is gebouwd in 1976 en in 2018 is de aan de binnenzijde gemoderniseerd. Hierbij is de keuken voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en is de gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
De woning staat op een perceel van 144 m² en de hoofdtuin ligt aan de achterzijde die op het zuidoosten is gesitueerd. De tuin heeft een achteringang en is eenvoudig in onderhoud, aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

De combinatie van een goeie ligging en met het centrum van Emmen dichtbij maakt dit tot een unieke woonkans!

De ligging is de wijk is goed, de wijk Bargeres heeft vele voorzieningen, zo is er een winkelcentrum met o.a. supermarkt, boekwinkel, drogisterij en warme bakker. Maar tevens zijn er diverse sportaccommodaties, een medisch centrum en basisonderwijs met kinderopvang.
Het recentelijk gemoderniseerde centrum van Emmen met o.a. het nieuwe Atlastheater bevindt zich op ca. 10 min. fietsen. Ook het voortgezet onderwijs aanbod is rond het centrum van Emmen aanwezig, toch liever genieten van de natuur? Ook dat is mogelijk, het Noordbargerbos met diverse wandel en mountainbike routes is op 1,5 km gelegen.
De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer prima, de A37 bevindt zich op enkele autominuten.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toilet, straatgerichte woonkamer, half-openkeuken, bijkeuken/berging.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer
2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap ruime zolderruimte met cv-opstelling, studeer/werkkamer/slaapkamer

Bijzonderheden:
-Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv-installatie (Nefit HR, 2013)
-Woning is grotendeels voorzien van dubbele schuiframen, gedeeltelijke enkele beglazing, muurisolatie en dakisolatie
-Keuken voorzien van een inbouwkeuken (2018)
-De gehele woning is voorzien van nette laminaatvloeren.
-Snelle aanvaarding is mogelijk