• Verkocht

Hesselterbrink 199 7812 CE Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2023
Verkoopdatum
5 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Is het tijd om op jezelf te gaan wonen? Waarbij klussen niet voor jou bestemd is? Dan is een bezichtiging hier een goed idee! Deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning aan de Hesselterbrink is nu te koop. De afgelopen jaren is dit huis van top tot teen onderhanden genomen met een fantastisch eindresultaat!
Naast het goede afwerkingsniveau is ook de plek in de straat goed te noemen. Aan een doodlopend stukje, met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook woon je hier in alle rust.

Dit "boerderijtype" is wel het meest voor zich sprekende type woning aan deze straat, de gezellige woonkamer met hoog plafond en de overloop met vide zijn het meest in het oogspringend. Bij dit huis de strakke keuken, moderne badkamer en de ruime tuinberging/kroeg maken het plaatje compleet.

De Bargeres is een woonwijk gerealiseerd in de jaren 70 met een hoog voorzieningenniveau. Zo zijn er meerdere basisscholen aanwezig, is er een uitgebreid winkelcentrum met een supermarkt, snackbar en bakkerij en ook is er een gezondheidscentrum met huisarts en apotheek. Daarbij is ook de ligging in Emmen centraal, en fiets je vanuit dit huis in ca. 10 minuten naar het centrum en is er een goede busverbinding. Aan de westkant van de woonwijk vind je het Noordbargerbos met de Stadsboerderij, hier kan je lange wandelingen maken en afsluiten met een hapje en drankje.

De indeling van dit huis is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; toiletruimte; uitgebreide en vernieuwde meterkast; woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin; half open keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger en ook is hier de CV-ketel geplaatst.

Verdieping:
overloop/vide; 2 ruime slaapkamers; moderne en strakke badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tuin:
- achtertuin gelegen op het zuiden met achterom;
- vrijstaande houten tuinberging welke voor verschillende doeleinden gebruik kan worden, dit daar de berging is voorzien van een toilet, douche en gaskachel.

Info:
- bouwjaar 1976;
- geheel voorzien van houten kozijnen waarbij er op de begane grond gedeeltelijk HR++ beglazing is geplaatst;
- verwarming middels radiatoren;
- CV-ketel Vaillant VHR-C, bouwjaar 2004, in eigendom;
- badkamer 2021 vernieuwd;
- 8 zonnepanelen aanwezig 3250kwh;
- energielabel C.

Kortom:
de kans voor jou als starter op de woningmarkt om een leuk huis te kopen! Interesse? Maak dan een afspraak via ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR-C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 4164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.