Het Weeld 156 7823 EH Emmen Emmerhout

Wonen in een keurig net en onlangs opgefrist appartement in de woonwijk Emmerhout? Dit appartement is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een eigen inpandige (fietsen)berging op de begane grond. Over de volledige breedte van het appartement beschik je aan zowel de voor- als achterzijde over een balkon, waar je geniet van de ochtend- en avondzon en het vrije uitzicht. In 2021 is het appartement verbouwd, geheel gemoderniseerd en opgefrist. Teveel om op te noemen: nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, schilderwerk, groepenkast uitgebreid, enzovoort.
Kortom een modern instapklaar appartement!
Het wijkwinkelcentrum tref je aan de overkant van de straat, je loopt voor de dagelijkse boodschappen binnen bij één van de supermarkten, naar de warme bakker of de kapper. Bij het winkelcentrum tref je een gezondheidscentrum met huisarts, fysio en apotheek. Ook op loopafstand tref je de Emmerdennen voor een heerlijke boswandeling. Hierdoor ben je van alle gemakken op loopafstand voorzien. Het bruisende stadscentrum van Emmen ligt op korte afstand.

Indeling
begane grond:
afgesloten portiek; entree/ ruime hal met brievenbussen; toegang tot de bergingen; lift en trappenhuis.

appartement:
entree/ hal met meterkast; woonkamer met veel lichtinval en deur naar het balkon gelegen op het westen; half open keuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar het tweede balkon gelegen op het oosten; tussenhal; moderne en strakke toiletruimte v.v. wandtoilet en fontein; royale slaapkamer; volledig vernieuwde badkamer; 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- bouwperiode 1960-1970;
- keuken (2021) v.v. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, hete luchtoven en afzuigkap;
- vernieuwd sanitair in 2021, wandtoilet en fontein;
- badkamer (2021) uitgerust met douchehoek v.v. stortdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting;
- keuken en badkamer v.v. nieuw verlaagd plafond met lichtspots;
- in 2021 v.v. nieuwe laminaatvloeren;
- twee balkons over de gehele breedte van het appartement;
- verwarming door middel van blokverwarming;
- geheel v.v. dubbel glas;
- water door middel van centrale voorziening;
- het complex is v.v. afgesloten opgangen, lift en trappenhuis;
- op de begane grond een eigen berging v.v. gevelraam (daglicht);
- berging direct naast de achtertoegangsdeur gelegen;
- ruime parkeergelegenheid bij het complex;
- tegenover het wijkwinkelcentrum gelegen;
- V.v.E. bijdrage appartement € 201,42 per maand;
- V.v.E. bijdrage berging € 9,67 per maand;
- stookkosten per maand € 254,29 per maand:
- Energielabel D;
- het wijkwinkelcentrum beschikt o.a. 2 supermarkten, een warme bakker, kapper en drogist;
- op loopafstand van medisch centrum en sporthal Emmerhout;
- op circa 10 fietsminuten sta je in Emmen-centrum met uitgebreid winkelaanbod en uitgaansmogelijkheden;
- binnen circa 2 autominuten rij je op de Rondweg met directe aansluitingen naar de uitvalswegen.