Schoolweg 6 3921 CE Elst (UT) Elst Centrum

Wilt u graag wonen in een gelijkvloerse woning met garage, in een natuurrijke omgeving met daarbij alle voorzieningen in de nabije omgeving? Dan is deze woning in Elst er één die ongetwijfeld aansluit bij uw woonwensen. Met een grote voor- en achtertuin, voldoende parkeergelegenheid op eigen grond, een lichte en riante woonkamer, twee slaapkamers én een keuken waar u alle apparatuur heeft die u nodig heeft, is dit een schot in de roos.

De woning heeft een uitstekende ligging in een kindvriendelijke en prettige buurt. Er zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen en u ademt hier de frisse lucht in van de natuur. In de nabije omgeving vindt u bossen en een rivierengebied voor het maken van een fijne wandeling of een actieve middag fietsen. Daarnaast zijn alle voorzieningen in de buurt te vinden zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, verschillende winkels, scholen, sportfaciliteiten, een bibliotheek en zorgvoorzieningen. Rust en drukte komen hier samen en dat is een ideale combinatie.

Indeling
Begane grond

U komt de gelijkvloerse woning binnen in een ruime en lichte hal. Hier valt het meteen op dat er een moderne en nette afwerking is door het gehele huis. Het donkere kleurgebruik vormt een mooi contrast met de lichte muren en de rijke lichtinval die overal naar binnen schijnt. Dit zorgt voor een aantrekkelijke en open uitstraling. Tevens is er een separaat toilet te vinden en u heeft toegang tot een praktische wasruimte. In deze wasruimte is er meer dan genoeg plek voor een wasmachine, een droger en bijvoorbeeld een grote kast om extra spullen in op te bergen.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante woonkamer. Deze is voorzien van een rijke lichtinval door de diverse raampartijen. De woonkamer heeft een sfeervolle en moderne afwerking. Met gemak plaatst u een mooie zithoek aan de ene zijde van de kamer en een kleiner zitje aan de andere kant. De gezellige open haard zorgt voor knusse avonden met een goed boek. Het woon- en eetgedeelte lopen vloeiend in elkaar over en de grote eethoek is gesitueerd bij de keuken. In deze keuken heeft u alles wat u nodig heeft om de heerlijkste gerechten op tafel neer te zetten. Er is diverse inbouwapparatuur en de keuken is uitgevoerd in een lichte kleur. Bovendien heeft u hier vele kasten en lades voor uw keukengerei.

Daarnaast zijn er twee fraaie slaapkamers en een volledig verzorgde badkamer aanwezig. De ene slaapkamer is ideaal om te gebruiken als een master bedroom met veel ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer wandelt u zo de tuin in om de frisse buitenlucht in u op te nemen. De andere kamer is ook in te richten als een fijne slaapkamer met bijvoorbeeld een éénpersoonsbed en een bureau om aan te werken. Verder beschikt de stijlvolle badkamer over een luxe bad, een fraaie regendouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Buiten

De grote voortuin is grotendeels betegeld en heeft mooie beplanting. Een groot pluspunt is het feit dat de woning beschikt over een garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim bemeten en goed onderhouden. Er is een mooie overkapping om lange avonden onder te vertoeven. U plaatst met gemak meerdere zitjes en een lange tafel in deze tuin. Dit is een perfecte plek om van de zon te genieten of om een schaduwrijke plek op te zoeken. Tevens is er een handige berging om spullen netjes in op te ruimen.

Heeft u interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde bungalow
- Bouwjaar: 1969
- Verbouwjaar: 2019
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein meerdere auto's
- Aanwezig: berging/garage
- Ligging tuin: oost
- Tuin bereik: voor/achter/opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Trendline 2019
- Verwarmvoorziening: Nefit Trendline 2019
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Gashaard
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: niet aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.