Prinsenweg 37 3921 DT Elst (UT) Elst Centrum

Deze royale twee-onder-een-kap woning met garage staat in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, fraaie bossen en bassischolen. De woning heeft een lichte tuingerichte woonkamer met ruim eetgedeelte en aansluitend een open keuken in hoekopstelling. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een voorzolder met extra bergruimte met aansluitend een 4e slaapkamer. De royale en opvallend brede achtertuin is een heerlijke tuin om in te vertoeven en ligt op het zuiden. De royale houten veranda maakt deze tuin compleet met zitgedeelte en aansluitend een gezellig bargedeelte. Een prettige gezinswoning in een plezierige woonwijk!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe en toiletruimte. Ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en eetgedeelte met aansluitend de open keuken in hoekopstelling voorzien van enkele bovenkasten, kunststof werkblad, apothekerskast, carrousel kast en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast (met vriezer) en vaatwasser. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en heeft een koof voorzien van inbouwspots.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Er is extra bergruimte in de knieschotten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een raam en uitgevoerd met een bad/douchecombinatie, toilet en wastafel met spiegel.

2e verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting, CV opstelling en extra opbergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een groot Velux-dakraam en extra knieschotbergruimte. Tot slot is er nog een bergvliering, dus genoeg opbergruimte.

Buiten: De voortuin bestaat uit sierstraatwerk en borders. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin is aangelegd met een royaal terras en mooie borders. Achter in de tuin staat een royale veranda met gezellig zitgedeelte met aansluitend een afgesloten bargedeelte. De veranda is voorzien van warm/koud water en aangesloten op het riool. Ook is de veranda voorzien van internet, verlichting en verwarming door middel van heaters. Zie jij jezelf hier al zitten met vrienden en/of familie?

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 112 m² (exclusief garage), inhoud 521 m³, perceeloppervlak 227 m²
- Energielabel B.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing. (behoudens de garage).
- Zonnige tuin op het zuiden met royale veranda.
- Kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen.
- Aanvaarding in overleg.