• Verkocht

Larekamp 49 3921 EG Elst (UT) Het Bosje

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2023
Verkoopdatum
7 februari 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de populaire jonge woonwijk “Het Bosje” op loopafstand van scholen, winkels, de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, staat deze moderne vrijstaande villa met garage op een kavel van maar liefst 520m². Deze in 2003 onder architectuur gebouwde villa is uitstekend onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van zowel een ruime garage als een hoogwaardige afzonderlijk te bereiken kantoor/praktijkruimte.

Indeling:
Entree/royale ontvangsthal met trap naar verdieping met vide, toegang naar de bijkeuken met was- stookruimte, toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe ruimte en deur naar de hoogwaardige kantoor/praktijkruimte. De afzonderlijk vanaf de inrit bereikbare praktijkruimte is geïsoleerd, voorzien van wachtkamer, werkkamer (beide kamers hebben een systeemplafond), airco en deur naar de tuin.
Tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar deels overdekt terras. Middels dubbele deuren bereikbare woonkeuken met lichte en luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en hardstenen werkblad. De gehele begane grond is voorzien van fraaie raampartijen tot de grond waardoor er veel lichtinval is.

1e verdieping:
Overloop met vide, 3 goede slaapkamers en royale 4e ouderslaapkamer met inloopgarderobe. De ruime, complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Vanuit de overloop bereikt men middels een vlizotrap de bergzolder.

Inrit met parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, ruime garage en zonnige voor- zij en besloten achtertuin met veel privacy. Luxe veranda met glazen schuifwand en open haard. Kleine hout/fietsenberging en diverse terrassen, borders en speelgazon.

Deze moderne woning is onder architectuur gebouwd, uitstekend geïsoleerd en goed onderhouden. Er zijn volop mogelijkheden voor werken aan huis of slapen op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2003.
- Woonoppervlak woning 159 m² exclusief garage 23 m², perceeloppervlak 520 m².
- Energielabel A.
- Moderne vrijstaande villa die hoogwaardig is afgewerkt.
- Woning is voorzien met een praktijkruimte, inclusief wachtkamer en werkkamer.
- Airco aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant ecoTec plus VHR 35-38/5-5 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 6814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (7 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.