• Verkocht

Regenboog 175 6661 PN Elst (GE) Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2022
Verkoopdatum
29 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op perfecte locatie gelegen, in de gewilde woonwijk Westeraam, uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met zonnepanelen, een heerlijke woonkeuken, vier slaapkamers, fraaie inrichting en een woonoppervlakte van maar liefst 167m². Fantastisch is de bijna 20 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het westen.

De ligging op korte loopafstand van het centrum van Elst en het NS-station is zeker ideaal te noemen.

De wijk Westeraam is een kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen, scholen, supermarkt, kinderdagverblijf en nog meerdere faciliteiten. Bovendien zijn de snelwegen A-15, A-50 en A-325 zeer snel bereikbaar.
Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte: 167m². Inhoud: 709m³. Perceel: 335m².

Enkele sterke kenmerken:
- goede staat van onderhoud
- 3 meter uitgebouwd aan de achterzijde
- volledig geïsoleerd, energielabel A met 12 HR zonnepanelen met nog 8 jaar garantie
- bijna 20 meter heerlijke zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen en ruime voortuin
- woonkeuken met openslaande deuren en compleet inbouwapparatuur
- woonkamer met veel lichtinval en gezellige gashaard
- ideale bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting
- het toilet en de badkamer zijn 3 jaar geleden vernieuwd
- 4 slaapkamers
- strakke wand- en plafondafwerking
- inpandig bereikbare berging
- binnen- en buitenschilderwerk is op pijl
- elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- In achtertuin extra houten berging
- glasvezel aansluiting

Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime woonkamer, met veel lichtinval, is voorzien van laminaatvloer en gezellige gashaardmassief. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met koel-/vriescombinatie, combi-oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, deur naar de ruime berging en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met veel lichtinval, toegang tot de drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche (met draingoot), ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Via vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Grote overloop met bergruimte (voor C.V. , M.V. en omvormer van de zonnepanelen), een wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime 4e slaapkamer heeft grote raampartijen waaronder een “verhuisraam” en is 19m² groot.

Algemeen:
Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
C.v. combi-ketel is uit 2004
Buitenkraan
Nieuwe singles op de tuinberging

Aanvaarding: in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 1622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (19,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.