• Verkocht

Appelgaard 10 6662 HM Elst (GE) Lynden

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 545 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze bijzondere stijl woning ligt in de geliefde woonwijk "Lynden"
Halfvrijstaand op een zeer ruim perceel en een vrijstaande garage met eigen oprit.
Lynden is een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst. De wijk kenmerkt zich door brede straten, speeltuinen, veel groen en ruime kavels. Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, heerlijk om te wandelen.

Appelgaard 10 te Elst moet u echt "live'' komen bezichtigen.
Een zeer verrassende woning met een fijne plattegrond en een bijzonder mooie tuin gelegen op het zuidwesten!
De grote raampartijen en openslaande deuren geven een prachtige beleving met de achtertuin.

Goed om te weten!
Er is door de verkoper in het verleden een ontwerp aangevraagd voor realisatie van een extra kamer c/q berging op de begane grond. Dit ontwerp is ook goed aan te passen voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een mooie kans voor een levensloopbestendige woning.

Alle faciliteiten liggen op korte afstand w.o. het centrum van Elst, N.S. station, busverbinding om de hoek, uitvalswegen A-325, A-15 en A-50, basisscholen en middelbare scholen.

Bouwjaar: 1996. Inhoud: 494m³. Perceel: 545m². Woonoppervlak: 147m².

Sterke kenmerken:

-Goed onderhouden
-Kookeiland met kastenwand
-Bijkeuken
-3 slaapkamers
-Moderne complete badkamer
-Ruime hal
-Grote achtertuin
-Vrijstaande garage 6.89 x 2.86 meter
-Elektrische zonwering achtergevel

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, living met bijzonder veel lichtinval, de living is één grote ruimte welke door een kookeiland wordt afgescheiden met een ruime eethoek, bijkeuken met kasten, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en opstellingsplaats voor een eventuele koelkast.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, berging met daglicht en c.v.-combiketel 2021 Remeha, moderne luxe badkamer met ligbad, douche met glazen deur, wastafel met spiegel, wandcloset en designradiator.

Algemeen:
-Goed onderhouden
-Dubbel glas
-Dak-, muur- en vloerisolatie
-Energielabel B
-Begane grond is voorzien van beuken vloer en de hal is voorzien van plavuizen vloer.
-1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en vinyl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST M 1341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
240 m² (16 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

NVM aankoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.