Koeweide 2 6181 NZ Elsloo (LI) Meers

Sfeervolle instapklare halfvrijstaande jaren '30 woning met aanbouw gelegen in het Maasdorpje Meers. De woning ligt aan de achterzijde vrij en nabij de natuurgebieden langs de Maas.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder 5.20/2.27.

Begane grond:
Entree. Ruime hal voorzien van meterkast. Woonkamer ca. 31,5 m². Gesloten keuken 5.35/2.17 met lichte keukenopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken 3.50/2.98 met aanrecht, cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.

Buiten:
Aangelegde tuin met terras, gazon, berging en goede privacy. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een carport 6.00/3.00.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.18/3.97 voorzien van muurkast, 4.00/3.97 eveneens met muurkast en 2.66/2.31, allen voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer 2.88/2.25 met dubbele wastafel, inloopdouche en hangcloset.

Tweede verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers respectievelijk 4.27/2.50en 4.27/2.40 voorzien van laminaatvloer. Berging.

Bijzonderheden:
- grotendeels aluminium kozijnen;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- slaapkamers uitgevoerd met rolluiken;
- voorzien van dak- en spouwisolatie;
- c.v.-ketel (Nefit Trendline, bouwjr. 2016, eigendom).

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.