• Verkocht

Past Erckensstraat 11 6181 NC Elsloo (LI) Meers

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke dertigerjaren woning is gelegen in de dorpskern van Meers. Rustige ligging in het dorp en toch zijn winkelvoorzieningen, scholen en de belangrijkste uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Het pand is voorzien van houten kozijnen met nagenoeg geheel enkel glas, enkele kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. Er zijn grotendeels rolluiken aangebracht. Het pand kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel authentieke details zoals de prachtige entree, glas-in-lood, originele tegelvloer, fraaie trappartij, houten originele vloeren en hoge plafonds. De tuin is vrij achterom via de oprit links van de woning bereikbaar. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een vijver met filter en pompinstallatie, tuinhuis en volière. De garage is voorzien van een separate loopdeur naar de tuin.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website of op Funda !!

Indeling
Via de mooie voordeur met glas-in-lood bereikt men de hal met originele tegelvloer en fraaie trappartij. De meterkast is voorzien van een eenvoudige groepenkast.
Vanuit de hal bereikt men de gezellige L-vormige woonkamer met parketvloer en schouw. De woonkamer geeft toegang tot een tussenportaal. Het tussenportaal heeft een deur naar de tuin, muurkast en toilet met fonteintje.
Via het tussenportaal bereikt men de gesloten keuken. De ruime keuken is voorzien van een tegelvloer en een nette, eiken aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, 2 close-in-boilers en koelkast.
Achter de keuken is de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, aanrecht, kast, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van de originele houten vloer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2de toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van een houten vloer en een Velux dakraam. De cv-ketel is op zolder geplaatst (Nefit HR 2002, eigendom). De zolder biedt de mogelijkheid om 1/2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden
- Karakteristieke woning in het dorpje Meers;
- Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum van Stein en het centrum van Elsloo en tevens met een snelle verbinding naar de autosnelweg/belangrijkste uitvalswegen;
- Houten kozijnen met nagenoeg geheel enkel glas, enkele kozijnen dubbelglas en grotendeels rolluiken;
- Woning beschikt over diverse authentieke elementen, zoals de originele tegelvloer in de hal, de entree met glas-in-lood, houten vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds en fraaie trappartij;
- Aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en garage.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO D 2135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089
Mevr. Greetje Janssen
Past Erckensstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super blij met Anke Smeets! Anke verkocht 2 jaar geleden mijn eigen huis. Omdat we zo 100% tevreden waren over haar als makelaar hebben we uiteraard ook voor de verkoop van de woning van mijn ouders, voor haar gekozen. Het is een topper! Aandacht voor de verkoper en koper, nauwkeurig in haar werk, korte lijntjes omdat ze alles zelf regelt en ze is lekker energiek. Daarnaast is ze ook nog goed bereikbaar, ook na kantooruren. Mocht er ooit nog een huis verkocht moeten worden zouden we voor de derde keer voor Anke kiezen. Ook als we ooit weer wat zouden aankopen, dan zouden we haar graag als aankoopmakelaar willen hebben.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Anke Smeets Makelaardij
Beste Greetje, Bedankt voor deze mooie beoordeling. Heel fijn om te lezen dat je/jullie altijd tevreden zijn (geweest). Ik werk ook heel graag voor jullie, het is en was altijd even fijn en prettig! Jullie weten mijn deur staat altijd open voor als jullie mij nodig hebben..... Dank jullie wel en hele fijne feestdagen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.