• Verkocht

Jofferenstraat 14 6181 NK Elsloo (LI) Meers

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 402 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde twee-onder-één-kap woning met royale aanbouw, drie slaapkamers en een hoogwaardig afgewerkte salon, gelegen op een ruim perceel van ca. 402m². Deze woning kan op eenvoudige wijze aangepast worden voor gebruik als levensloopbestendige woning.

Indeling:
Overdekte entree. Hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en modern toilet met fonteintje. L-vormige eet-/woonkamer (ca. 37.3m²). Prachtige TV-/zitkamer (ca. 19.5m²) met veel lichtinval en toegang tot het overdekt terras. Tussen de eet/woonkamer en TV/zitkamer is een doorkijkhaard die tevens functioneert als roomdivider.
Moderne keuken (ca. 10.6m²) aanrechtcombinatie in hoekvorm voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en spoelbak. Bijkeuken (ca. 6.5m²) alwaar aansluitingen witgoed. Deze ruimte is tevens voorbereid voor gebruik als badkamer.
De voormalige garage (ca. 29.1m²) is aangepast en verdeeld in een hoogwaardig afgewerkte salon (ca. 19.6m², voorzien van airco, wateraansluiting en afvoer) en een berging (ca. 9.2m²). De salon is ook uitermate geschikt voor ander gebruik, bijvoorbeeld voor thuiswerkers. Achter de uitbouw (keuken en TV-zitkamer) is een ruim overdekt terras van ca. 25m²). Op het zuidoosten georiënteerde tuin met voldoende privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 14.5m², 12.6m² en 8.2m²) waarvan de twee kleinste voorzien zijn van een muurkast. Moderne badkamer (ca. 5.3m²) met ligbad en badmeubel met dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, alwaar tevens opstelling CV-ketel (merk Intergas Kompakt HRE, eigendom, bwjr. 2009).

Bijzonderheden:
- Modern afgewerkte instapklare woning;
- Voorzien van dakisolatie; dubbele HR ++ beglazing;
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- Uitbouw zijkant volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
- De badkamer is volledig vernieuwd in 2021;
- Levensloop bestending wonen: uitbouw zijkant geschikt te maken als slaapkamer, de bijkeuken is voorbereid voor het realiseren van een badkamer;
- Zowel de woning als de salon is voorzien van een airco.

Omgeving en ligging
Deze woning is gelegen in het dorp ''Meas'' en is een van de vijf kerkdorpen van de gemeente Stein. In dit kerkdorp waar ca. 1000 inwoners wonen is het goed toeven. De omgeving van Meers is een landelijk/natuurlijk gebied in de nabijheid van het Julianakanaal en rivier de Maas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO D 2700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
107 m² (8,25 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel (+31) 46 204 88 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.