• Verkocht

Lindendriesstraat 45 6181 NB Elsloo (LI) Meers

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 549 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, royale aanbouw, inpandige bereikbare garage en ruim overdekt terras, gelegen op een mooi perceel van 549m² in de nabijheid van wandel/landbouwgebieden.

Begane grond
Hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 38m²) met tegelvloer en houtkachel. Tussenhal met toegang tot de garage en het overdekt terras. Aanbouw alwaar prachtige woonkeuken (ca. 23.1m²) met hoge plafond en een aanrechtcombinatie in hoekopstelling, voorzien van de volgende apparatuur: Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, boiler, spoelbak en afzuigkap. Ook is er een stoof aanwezig in de keuken. Garage (ca. 16.6m²). Ruime terrasoverkapping (ca. 40.5m²). Op het zuidwesten georiënteerde tuin, grenzend aan gemeentelijke groen.

Eerste verdieping
Overloop, alwaar CV-ruimte (merk Remeha Calenta, eigendom, bwjr. ca. 2012). Drie slaapkamers (ca. 14.7m², 14m² en 13.8m²). De slaapkamer van 14m² bestaat uit twee gedeeltes en geeft toegang tot een inloopkast. Met natuursteen afgewerkte badkamer (ca. 7.6m²) met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van ca.1.50 meter hoog.

Nadere bijzonderheden
- De woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie;
- Woning met ene mooie, karaktervolle uitstraling;
- Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Inpandig bereikbare garage;
- Royale woonkeuken en grote terrasoverkapping;
- Ruim perceel van 549m²;
- Gelegen nabij wandel/landbouwgebieden.

Omgeving
Deze woning is gelegen in het dorp ''Meers'' en is een van de vijf kerkdorpen van de gemeente Stein. De locatie is een landelijk gebied in de nabijheid van natuurgebieden en rivier de Maas. Meers is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
549 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO D 2981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELSLOO D 3271
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel (+31) 46 204 88 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.