• Verkocht

de Latpad 9 5641 WH Eindhoven Muschberg, Geestenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze riante hoek-geschakelde-bungalow is gelegen in een woonwijk met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand. De bungalow is levensloopbestendig en beschikt over 2 ruime slaapkamers, een ruime hal met inbouwkasten, een ruime badkamer, een inpandige werkkamer/berging en een royale living met schuifpui naar de patiotuin. De patiotuin is gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Mist u een garage bij deze woning? Er bestaat een mogelijkheid om een garagebox bij te kopen.

10 jaar geleden is de gehele bungalow voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (inclusief horren voor de draaiende delen) en kunststof gevelbeplating. Heerlijk onderhoudsvrij dus!

De woning is rustig gelegen op een mooie locatie in stadsdeel Tongelre, in de woonwijk Muschberg Geestenberg. Dit betreft een leuke wijk met veel geschakelde bungalows in een autoluw hofje.
Binnen een aantal minuten bereikt u diverse hoofdwegen en de ring van Eindhoven. Winkelcentrum ’t Karregat is op loopafstand, maar eveneens op korte afstand zijn diverse scholen, uitgaansgelegenheden, sportaccommodaties en busverbindingen gelegen.
Parkeergelegenheid is er voldoende in de directe omgeving.

INDELING
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de ruime inpandige berging, de meterkast en de royale living.
De entree van de woning is voorzien van een vernieuwde en geïsoleerde kunststof voordeur.

De inpandige berging is voorzien van een zeilvloer en betreft een ideale bergingsruimte. Deze berging geeft toegang tot de patiotuin.
In deze berging is de CV-ketel gesitueerd (Vaillant, 2008). Het betreft een heerlijke ruimte voor het opslaan van spullen, maar uiteraard ook te gebruiken als hobbyruimte en/of extra kamer.

Middels de deur is de royale living te bereiken. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, deels stucwerk en deels schoonmetselwerk wanden. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de riante schuifpui over vrijwel de volledige breedte van de woonkamer. Deze schuifpui is van kunststof en heeft dubbele beglazing. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. De woonkamer beschikt ook over een elektrische haard.
In de zomer is de woonkamer heerlijk te koelen middels de airco (welke ook achterblijft).
De woonkamer biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een fijne zit- en eethoek.

De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een kunststof werkblad, koelkast, oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergruimte.

De hal biedt toegang tot de slaapkamer, toiletruimte en de twee slaapkamers.

Slaapkamer 1) betreft de master bedroom en is voorzien van een moderne laminaatvloer, behangwanden en een rolluik. Het betreft een zeer royale slaapkamer.
Slaapkamer 2) is een fijne extra logeer- of werkkamer. Ook deze kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, behangwanden en een rolluik.
Beide kamers bieden mooi uitzicht over de eigen patio-tuin.

De ruime hal is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Ideaal voor het opslaan van spullen of uiteraard de garderobe.

Via de hal bereik je tevens de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van lichte tegels, ventilatie en een zwevend toilet.
De badkamer is voorzien van dezelfde lichte kleuropstelling en beschikt over een douche cabine, tweede toilet, ventilatie, een wastafel in meubel en een designradiator. Ook de aansluiting van het witgoed is aanwezig.

GARAGEBOX
De garage beschikt over een betonvloer, elektra en een automatische kanteldeur.
De auto kan geparkeerd worden in deze garage.
De garage is te koop voor € 21.500,-.

BIJZONDERHEDEN
- hoekbungalow, enkel buren aan één kant;
- gehele bungalow beschikt over kunststofkozijnen (dubbele beglazing), moderne kunststof voordeur alsook kunststof gevelbeplating;
- horren aanwezig voor de draai-/kiepramen;
- voorzien van ruime patio-tuin met moderne antraciet terrastegels;
- patiotuin voorzien van luifel;
- slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- gelegen aan een autovrij pad, maar voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid;
- mogelijkheid tot aankoop van een separate garagebox.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE G 1032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TONGELRE G 1017
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
49 m² (7,7 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.