• Verkocht

Lisieuxhof 37 5627 MH Eindhoven Achtse Barrier-Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
7 november 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een heerlijk huis om te leven! Uitgebouwd aan de achterzijde, groot kookeiland, 4 slaapkamers, volledig geïsoleerd en een ruime garage direct achter de woning. De ruimte die de woning biedt en de rustige locatie met speelveldje om de hoek, maken deze woning tot een ideale plek voor een gezin.

Heel welkom om het huis te beleven!

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Entree. Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is royaal te noemen. Twee grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer in visgraat. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

KEUKEN:
Centraal in de woning is de keuken gelegen. Door de ligging en indeling is er volop contact met het gezin, maar is het ook echt een lekkere plek om samen te koken of de dag door te spreken aan het kookeiland. De keuken is voorzien van een moderne inrichting, te weten: een groot kookeiland met inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging, veel bergruimte, een kastenwand met inbouwapparatuur en tegen de wand een lengteopstelling met het spoelgedeelte en vaatwasser.

EETKAMER:
Aan de achterzijde is deze woning over de volle breedte uitgebouwd. Bij de aanbouw is er goed naar licht gekeken en is de uitbouw daardoor voorzien van een lichtstraat en veel glas aan de achterzijde. Mede door de prettige lichtinval is dit echt een plekje in huis waar je standaard zult gaan zitten.

TUIN:
De diepe tuin is geheel voorzien van sierbestrating en daarom onderhoudsvrij. De tuin geniet volop van de zon en door de ligging aan het garageplein, ook geen inkijk vanuit de achterzijde. Achter op het perceel is een achterom, welke is afgesloten met een poort. Hier kom je uit op het garageplein.

GARAGEBOX:
Direct om de hoek van de tuin is de garagebox gelegen die verkopers met de woning mee verkopen. De garage is ruim en voorzien van elektra.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop op de verdieping geeft toegang tot alle slaapkamers, badkamer en trap naar de zolderverdieping.

SLAAPKAMERS:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en alle in lichte tinten afgewerkt. Momenteel is 1 slaapkamer in gebruik als walk-in closet.

BADKAMER:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:

VOORZOLDER:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel (huur).

ZOLDERKAMER:
De 4e slaapkamer op zolder is verrassend ruim. De twee dakramen zorgen voor optimale lichtinval en de oppervlakte en hoogte zullen je bevallen. Eigenlijk heerlijk om hier zelf een masterbedroom te maken.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen aan nabij winkels, parken en om de hoek bij een speeltuintje
• 4 ruime slaapkamers
• Garagebox om de hoek van de tuin
• Geheel geïsoleerd en op de verdieping nieuwe kozijnen
• Uitgebouwd over de volle breedte, waardoor een heerlijke leefkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 3064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL W 3062
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (0,14 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaLinda

Bel 06-46054079

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.