Zeebruggestraat 31 5628 NH Eindhoven Tempel

Af en toe kom je in de huizenmarkt een buitenkans tegen. Deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met garage is er een van en komt beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Met de diepe achtertuin grens je namelijk direct aan het prachtige Henri Dunantpark. Zo veel privacy en groen in de stad is echt bijzonder! We vertellen je er graag meer over.

Vanuit een autoluw kindvriendelijk hofje met parkeergelegenheid bereik je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime garage en de toegang tot de voortuin via een overkapping. De afgesloten voortuin heeft veel privacy en mogelijkheden voor een leuk zitje.

De hal/entree met meterkast en toiletruimte geven toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en heeft een hangend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer met houtkachel en parketvloer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. De kamer is tuingericht en je hebt middels de grote schuifpui toegang en een fraai uitzicht op de tuin én het park. Aan de voorzijde bevindt zich de royale dichte keuken met goede keukenopstelling met volop werk- en bergruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer? en combi-oven. In de keuken is er ook een praktische bergkast aanwezig.

Op de eerste verdieping merk je goed dat het huis extra breed is. Er zijn op deze verdieping maar liefst 4 slaapvertrekken en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft ook een super uitzicht op het park. De keurige comfortabele badkamer is geheel betegeld. De badkamer heeft een groot ligbad, separate douche cabine, badmeubel met vaste wastafels en een hangend toilet.

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met bergruimte, opstelling Cv-ketel en aansluiting wasmachine plus fonteintje. De ruime zolderkamer is bijzonder. Deze is namelijk geheel geluiddicht geïsoleerd met dubbele deuren en airco (2021). Hier kun je in alle rust studeren, muziek maken of thuiswerken. Achter de zolderkamer bevindt zich nog een praktische berging.

De achtertuin is natuurlijk vanwege het aangrenzende park erg bijzonder. De hoge bomen en de natuur van het park vloeien over in de tuin. Samen met de buren heeft men de tuin zo natuurlijk mogelijk aangelegd zonder harde schuttingen maar met groen en een variëteit aan planten. (Uiteraard behoren andere tuinafscheidingen tot de mogelijkheden). Vanuit het fijne terras of het gazon kun je hier heerlijk genieten.

Deze uitgebouwde woning is gelegen op een mooie en centrale plek in Eindhoven-Noord/Woensel direct aan het Henri Dunantpark met o.a. een kinderboerderij, een riante vijver en speelpark de Splinter. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals een bushalte, winkels, kinderdagverblijven, scholen, de internationale school, een gezondheidscentrum en diverse sportaccommodaties aanwezig. Het fraaie natuurgebied de "Aanschotse Beemden" is op steenworp afstand van de woning gelegen. Winkelcentrum Woensel, Woonboulevard Ekkersrijt en recreatiegebied Aquabest liggen op enkele fietsminuten. Tevens zijn het stadscentrum van Eindhoven, de dorpskern van Son en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Algemeen:
- Gelegen direct aan het Henri Dunantpark
- Fantastische achtertuin
- Autoluwe straat
- Keurige onderhouden en afgewerkt
- Garage en overkapping
- Uitgebouwd aan achterzijde
- Ruime woonkamer met houtkachel
- Keuken met luxe keukenopstelling
- Keurig sanitair
- Badkamer met ligbad en douche
- 4 Slaapvertrekken
- Geluidsdichte zolderkamer met airco

Deze woning moet je absoluut gezien hebben!