Siënalaan 22 5632 TV Eindhoven Heesterakker

Aan de rand van Eindhoven in de wijk "Heesterakker" ligt deze ruime tussenwoning met circa 129 m2 aan wooncomfort. Dit woonhuis biedt een ruime living, een open keuken met lichte keukeninrichting, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een gezellige tuin op het noorden!

Een combinatie van ruimte, rust en comfort!

Ook op het gebied van voorzieningen en bereikbaarheid scoort deze woning heel erg goed. Het winkelcentrum Vaartbroek, maar ook Winkelcentrum Woensel liggen op korte afstand en dat geldt ook voor meerdere bushaltes, diverse sportparken/hallen, de Kennedylaan en natuurgebied de Dommelvallei waar u een heerlijke wandeling of fietstocht kunt maken. Verder ligt er om de hoek van deze woning een basisschool en scholen voor het voortgezet onderwijs in de directe omgeving zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke en ruime woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
- Entree met tegelvloer;
- Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje;
- Ruime woonkamer met praktische trapkast, laminaatvloer, stucwerk wanden;
- Open keuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en koel/vries combinatie.

Eerste verdieping:
- Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stukwerk wanden;
- Betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en ligbad.

Tweede verdieping:
- Bestaande uit een overloop met dakraam en aansluiting voor wasapparatuur;
- 4e Slaapkamer met grote dakkapel;
- Via luik naar CV ruimte met opstelling combiketel (Intergas HRe 2020)

Tuin:
- Circa 11 meter diep, geniet veel privacy en is gelegen op het noorden
- Beschikt over sierbestrating, een aan de berging grenzende terrasoverkapping, grote stenen berging met elektra en
een achterom

Algemeen:
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte circa 129 m2, perceelgrootte 151 m2
- Woning is voorzien van dakisolatie en geheel isolerende beglazing;
- Definitief energielabel B;
- Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR glas (2005)
- Verwarming en warm water middels Intergas HRe combiketel uit 2020
- Op een steenworp van het natuurgebied de Dommelvallei gelegen
- Gelegen aan rustige straat met voldoende parkeergelegenheid
- Diverse zonnescreens aanwezig (deels elektrisch bedienbaar)
- Stucwerk gehele woning uitgevoerd in 2016

Kortom, een leuke en ruime woning op een rustige woonlocatie die u volop comfort biedt.

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit.