• Verkocht

Diamantring 26 5629 GR Eindhoven Blixembosch-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Verkoopdatum
15 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde en jonge woonwijk Blixembosch, op loopafstand van fraai natuurgebied, wijkpark, winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen ligt deze keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning met L-living, open keuken 4 slaapkamers, modern sanitair, garage een volop privacy biedende achtertuin.

INDELING
Begane grond:
Voortuin: bestrate oprit met parkeerplaats voor 1 auto.
Overdekte entree, hal met siergrindvloer welke is doorgelegd op de gehele begane grondvloer, trapopgang en modern betegeld toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer met fijne lichtinval en open keuken aan de de achterzijde voorzien van een kunststof keukenblok in hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met buitenraam.
3 Slaapkamers met laminaatvloer en 1 met fransbalkon.
Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, royale inloopdouche en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop, voorzien van laminaatvloer, bergruimte achter knieschot (aan 2 zijden), dakvenster, zijraam, unit mechanische ventilatie, opstelling c.v.-ketel (Intergas, 2007) en aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 4 met laminaatvloer, kantelraam, bergruimte aan 2 zijden en airco-unit.

Achtertuin:
De privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, gazon, borders met enige beplanting,.
Praktische overkapping voor opslag kleine spullen.
Garage:
Via de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar met, elektra, verlichting en praktische kanteldeur met loopdeur.

ALGEMEEN
- Degelijke bouw
- Met aanpandige garage;
- Open keuken;
- Ruime en moderne badkamer en toilet;
- 4 Slaapkamers;
- In de diepe achtertuin veel privacy;
- Gelegen op een fijne locatie in de gewilde en jonge woonwijk Blixembosch;
- Op loopafstand van fraai natuurgebied, wijkpark, winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen.
- 15 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 3402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949
Dhr. willem v Deursen
Diamantring 26
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact is altijd prettig verlopen op 'n persoonlijke manier, we hebben samen de verkoopprijs goed vastgesteld en de woning is binnen 3 weken verkocht, en dat is zeker de verdienste van de zeer ervaren makelaar Peter de Kok van Vb&t makelaars, die overigens ons huis voor ons ook had aangekocht 23 jaar geleden. Wij bevelen dit makelaarkantoor van harte aan. Bedankt Peter de Kok
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.