Jan Stuytweg 4 5624 KV Eindhoven Prinsejagt

Royale vrijstaande villa (type semi bungalow) op een groot perceel in de gewilde wijk “Prinsejagt” met 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond, 2 badkamers, een inpandige garage en een extra grote aangebouwde garage. De privacy biedende achtertuin op het zuidwesten maakt het huis compleet. Een unieke plek met een fijne sfeer en uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Eindhoven, openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- ruime vrijstaande villa (type semi bungalow) in de gewilde wijk “Prinsejagt”;
- ruime oprit naar de inpandige garage;
- extra aangebouwde royale garage tevens via de voortuin te bereiken;
- gelegen aan het einde van een doodlopende straat;
- extra slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- bergruimte op de eerste verdieping;
- airconditioning op slaapkamer begane grond en de master bedroom;
- cv-installatie van het merk Remeha (2020);
- uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Eindhoven, openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Verzorgd aangelegde voortuin met een gazon en diverse bomen en struiken en een brede oprit naar de inpandige garage en een oprit voorzien van grastegels naar de extra aangebouwde royale garage.
Vanuit de overdekte entree is de ruime hal te bereiken. Van daaruit is er toegang tot de woonkamer en het toilet. Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De hal is voorzien van een tegelvloer.

WOONKAMER
De ruime living is ingedeeld met een zithoek en eetgedeelte nabij de keuken. Aan de achterzijde is er volledig zicht op de fraai aangelegde achtertuin te bereiken via een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval.

KEUKEN
De keuken in U-vorm is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van veel kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits luxe gasfornuis met drie ovens en een afzuigkap, 2 spoelbakken, koelkast en vaatwasser. Door de grote raampartij is er veel lichtinval en mooi zicht op de zijtuin.

Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken te bereiken, voorzien van witgoedaansluitingen. Middels een vaste deur is de achtertuin te bereiken.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een staand toilet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld. Het toilet is zowel vanuit de hal als de slaapkamer te bereiken.

SLAAPKAMER
De slaapkamer is 15 m2 groot en voorzien van een parketvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en airconditioning. Vanuit deze slaapkamer zijn zowel de badkamer als de separate toiletruimte te bereiken.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de brede overloop zijn de drie slaapkamers, badkamer, CV-ruimte, bergruimte en een vide te bereiken. De vide zorgt voor een ruimtelijk effect.

SLAAPKAMERS
De 3 slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en bergruimtes achter de schotten.
De master bedroom aan de voorzijde is ca. 20 m2 groot en voorzien van een zijraam, tweemaal een Velux dakraam en airconditioning.
De andere slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 groot en voorzien van een Velux dakraam.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m2 groot en voorzien van een zijraam en een Velux dakraam. In alle slaapkamers is veel lichtinval.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een ligbad, een doucheruimte, een dubbele wastafel en een staand toilet.

EXTERIEUR
De ruime, fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, heeft meerdere terrassen en een overkapping direct aan het woonhuis. De gehele tuin is ruimschoots beplant met struiken en bomen en voorzien van tweemaal een vijver, tuinverlichting, een zonneluifel en tevens achterom te bereiken.

GARAGE
De inpandige garage is uitgevoerd met een betonvloer, bereikbaar vanuit de oprit en de bijkeuken en voorzien van een kanteldeur (met loopdeur) en elektra. Eventueel ook te gebruiken als praktijkruimte en/of opslagruimte.
De extra aangebouwde royale garage (1994) is uitgevoerd met een tegelvloer, bereikbaar vanuit een oprit voorzien van grastegels en voorzien van elektra, verwarming, een keukenblok en een brede gootsteen. Deze garage is extra hoog (2,45 m) in verband met het stallen van een caravan. Er zijn diverse mogelijkheden met betrekking tot deze ruimte.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland, vlakbij ASML in het aangrenzende Veldhoven. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.