• Verkocht

Herman Gorterlaan 295 5644 SN Eindhoven Genneperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2023
Verkoopdatum
1 maart 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Sfeervol instapklaar 2-kamer service appartement gelegen op de 9e verdieping in complex Kortonjo (alleen leeftijd 55+) met fenomenaal mooi uitzicht over het Genneperpark en de skyline van centrum Eindhoven.

Via de fraaie en ruime centrale hal met bellenplateau en videofoon krijgt u toegang tot het appartement gelegen op de 9e verdieping. U heeft de keuze tussen een trapopgang of 3 liften.

Entree
Hal met eikenmotief laminaatvloer, garderobekast, berging met grote schuifwandkast.

Woonkamer
Leuk ingedeelde enorm lichte woonkamer dankzij de mooie raampartij met elektrisch bedienbare zonneschermen (2023) aan de balkonzijde. Verder ligt hier ook een eikenmotief laminaatvloer, wanden met keurig stucwerk en is de ruimte voorzien van airconditioning.

Keuken
Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling met verschillende onder- en bovenkastjes.
De vaatwasser is op werkhoogte en verder is er de volgende apparatuur:
* koelkast
* afzuigkap
* inductie kookplaat
* combi magnetron/oven.

Slaapkamer
De slaapkamer is vanuit de woonkamer en de badkamer bereikbaar met eveneens fraaie laminaatvloer, elektrisch bedienbare zonneschermen en fantastisch uitzicht.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche waarin een zitplateau en enkele ondersteunende muurgrepen aanwezig zijn. Verder vinden we hier een wastafel met spiegelkastje en zijmeubel, wandcloset en extra badkamer wandmeubel.

Algemene informatie over het woonzorgcomplex:
Woonzorgcomplex Kortonjo heeft alle faciliteiten om aan de vraag naar veiligheid en welzijn te voldoen.
Prettig zelfstandig en veilig wonen waarbij u gebruik kunt maken van extra zorg (24 uur per dag door Vitalis) wanneer dit nodig is. De woning is voorzien van een video- en toegangscontrolesysteem, zodat u precies ziet wie u binnen laat.
Het complex heeft vele faciliteiten zoals o.a. een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kapsalon, pedicure, bibliotheek, wasserette, fysiotherapeut en een klussendienst.
Andere bewoners ontmoet u in de gemeenschappelijke ruimte/restaurant ’t Praethuys.

Algemeen:
- Het appartement is enkel bestemd voor personen met een leeftijd van minimaal 55 jaar
- Het appartement is voorzien van blokverwarming en houten kozijnen met HR++ beglazing
- Alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt
- Servicekosten € 354,72,- per maand waarin inbegrepen:
- u betaalt een voorschot aan elektra, water en stookkosten per maand, jaarlijks vindt eindafrekening plaats op basis
van verbruik
- uitgebreide opstalverzekering
- onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, lift en tuin
- bewaking door middel van camera's
- schilderwerk buitenzijde
- reserveringen t.b.v. toekomstig onderhoud
- Er is een huismeester en dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig
- Acceptatie na toelatingsgesprek
- Schitterend wandelgebied en zwembad op loopafstand.
- Er is ruime parkeergelegenheid op het terrein, voor u én uw gasten
- Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder
- Gezamenlijke fietsenberging
- Bushalte voor het gebouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.754
Servicekosten
€ 355 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 354,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRATUM C 1243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 354,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kennis Makelaardij

Bel (+31)402531260
Een funda gebruiker
Herman Gorterlaan 295
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zakelijk en deskundig benadering met een prima inschatting van de markt. Goede service vanuit backoffice. Er werd snel en pro-actief gereageerd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.