Meerplein 79 5658 LL Eindhoven Meerrijk

Centraal in Meerhoven, in het gebouw met de aansprekende naam 'Roland Garros', is dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement gelegen. Het appartement is volledig geïsoleerd, geheel gasloos en beschikt over een definitief energielabel A+. Met een ruime woonkamer, een nieuwe keuken, twee slaapkamers en een heerlijke loggia met een prachtig uitzicht is dit een ideaal appartement. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in een overdekte garage en een eigen berging.
Het complex heeft een gunstige locatie in Terminal M. Terminal M staat bekend om zijn winkels, horeca, maar bijvoorbeeld ook de kinderopvang en kapsalon. Ook is er een basisschool, sporthal en huisartsenpraktijk in de nabije omgeving. Kortom: een fijn appartement op een goede locatie!

INDELING

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex. De entree beschikt over een intercominstallatie en brievenbussen. Ook vindt u hier de toegang tot de liften en het trappenhuis.

Eerste verdieping
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via een overdekte galerij is de voordeur bereikbaar.

Hal
In de hal bevindt zich de intercominstallatie, een inbouwkast, de watermeter en de groepenkast stadsverwarming. In de grotere berging bevindt zich de installatie voor de mechanische ventilatie, welke in 2021 nog is vernieuwd. Via de hal zijn ook beide slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte toegankelijk.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en speels ingedeeld. De woonkamer beschikt, net als de rest van het appartement (met uitzondering van de badkamer en het toilet), over een pvc-vloer en een strakke wandafwerking. De ramen zijn voorzien van screens. De screens zijn elektrisch en op afstand te bedienen. De ruimte beschikt over airco welke ook kan verwarmen. Vanuit de woonkamer is er een leuk uitzicht op het plein en het Park Meerland.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling geplaatst, de lichte kleurstelling geeft de ruimte een frisse uitstraling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuiger. Tevens beschikt de keuken over veel opbergruimte.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer, beschikken over een strakke wandafwerking en elektrische rolluiken welke op afstand zijn te bedienen. Op de master bedroom is een sauna met infrarood geplaatst (ter overname).

Toilet
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Badkamer
De badkamer is eind 2019 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en 6 jets, een wastafel in meubel en een kast in dezelfde stijl. Op de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed.

Berging
Met het appartement komt een eigen berging in het souterrain én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Loggia
De eyecatcher van het appartement is de loggia met zijn schitterende uitzicht. Dankzij het schuifmechanisme van de beglazing is de loggia ook tijdens de wat frissere dagen een fijne plek om te zitten. De ruimte is voorzien van een vlonderplankenvloer die samen met de inbouwspots met dimmer voor extra sfeer zorgt. Tevens beschikt de ruimte over elektrische screens die op afstand zijn te bedienen.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer centrale ligging;
- schitterend uitzicht vanaf het balkon/de loggia;
- volledig geïsoleerd en geheel gasloos (energielabel A+);
- instapklaar;
- twee slaapkamers;
- nieuwe badkamer;
- rolluiken + screens: elektrisch en op afstand te bedienen;
- airco welke ook kan verwarmen, mechanische ventilatie (vernieuwd in 2021);
- eigen berging in het souterrain;
- eigen parkeerplaats;
- servicekosten VvE bedragen €129,18 per maand (€17,85 parkeerplaats, €111,33 woning).