• Verkocht

St Plechelmuspad 31 5645 EH Eindhoven Burghplan

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij St. Plechelmuspad 31 in Eindhoven.

Een in 2022 volledig gemoderniseerd, luxe 2-kamer appartement met een grote berg-/droogzolder en een ruime berging. Het appartementencomplex is gelegen in stadsdeel 'Stratum' in directe nabijheid van supermarkten, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Tevens is het bruisende stadscentrum van Eindhoven op korte afstand. Het appartement beschikt over veel natuurlijke lichtinval. Het is ruimtelijk ingedeeld en er is voldoende ruimte voor het opbergen van extra spullen. Een heerlijke woonkamer, een fijne slaapkamer, een luxe badkamer en een moderne, complete keuken. De gunstige ligging in Stratum, waarbij je kunt genieten van het groene uitzicht maakt het plaatje compleet.

• Instap klaar en volledig gemoderniseerd in 2022!
• Het appartement beschikt over een eigen berging. Ideaal om je fietsen te stallen of je tuingereedschap op te bergen.
• Op de ‘’5e’’ verdieping bevindt zich de royale berg-/droogzolder. Hier tref je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is deze ruimte ideaal te gebruiken als extra berging.
• Een fraaie hout kleurige laminaatvloer met vloerverwarming.
• Een fijne eigen buitenplek waar je kunt genieten van de zon. Vanuit het balkon kijk je vrij weg over de groene natuurvoorzieningen rondom het appartement.
• Het luxe toilet bevindt zich in een aparte separate ruimte.

Entree:

Via het gezamenlijk portaal waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden, heb je toegang tot het trappenhuis en de berging. Via het trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. Zodra je het appartement binnen stapt, wordt je direct verrast door de bijzondere lichtinval en de fraaie open ruimtes. De frisse toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en afgewerkt met fraai gestucte muren.

Woonkamer:

De woonkamer is een zee van licht!

Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenkomt valt je oog direct op de grote ramen aan de voorzijde van het appartement. Op de vloer ligt een prachtige hout kleurige laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De vloerverwarming in het gehele appartement, zorgt voor heerlijke warme voeten in de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne, open keuken en de aparte slaapkamer. Tevens is er vanuit de woonkamer een loopdeur naar het gezellige balkon.

Keuken:

Heerlijk kokkerellen in deze luxe, open keuken!

De royale, open keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en van alle gemakken voorzien! Er is een inductie kookplaat, een fraaie ingebouwde afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Diverse praktische lades zorgen voor voldoende bergruimte om al je keukengerei op te kunnen bergen. Middels het grote raam is ook hier weer volop lichtinval, wat een bijzonder fijne sfeer creëert.

Balkon:

Na een lange dag even neerploffen en genieten van een zonnige dag? Op dit gezellig, brede balkon gaat dat zeker lukken! Het geheel is voorzien van een nette balustrade, en biedt meer dan genoeg ruimte voor een mooie tuinset. Het fijne zicht over het groen maakt het plaatje compleet.

Badkamer:

Deze luxe moderne badkamer is van alle gemakken voorzien!
Kom jij hier genieten?

De frisse badkamer sfeervol ingericht en heeft bijzonder veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een mooi breed badmeubel welke is voorzien van praktische laden en een hele gave ronde spiegel met verlichting. Dankzij het grote raam kun je niet alleen genieten van de lichtinval, maar kun je badkamer ook heerlijk op een natuurlijke manier laten ventileren.

Alles om optimaal te ontspannen!

Slaapkamer:

De huidige eigenaar heeft een royale slaapkamer gecreëerd, welke afsluitbaar is via de eigentijdse houten schuifdeur. De slaapkamer is heerlijk licht en ruim. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kledingkast. In de slaapkamer ligt dezelfde laminaatvloer met vloerverwarming als in de woonkamer. Door de vele natuurlijke lichtinval ontstaat er een hele fijne sfeer in de ruimte. Een ruime kamer, waar je de vrijheid hebt om deze naar je eigen wensen en inzicht in te delen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur

Kadastrale gegevens

STRATUM F 2733
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pit makelaars

Bel 040-2553003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.