• Verkocht

Kruisakker 44 a 5625 SE Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2023
Verkoopdatum
20 maart 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Voel je thuis in dit instapklare 3-kamer appartement op de vijfde verdieping! Geniet van de ochtendzon op je balkon op het oosten terwijl je uitkijkt over de woonomgeving. Dit appartement biedt niet alleen twee slaapkamers, maar ook een nette keuken en badkamer. Het appartementencomplex zelf is verzorgd en biedt een rustige omgeving om te wonen. Met het levendige winkelcentrum Woensel op wandelafstand, zijn alle benodigdheden binnen handbereik.

Wacht niet langer en plan nu een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de centrale hal op de begane grond, met brievenbussen en bellentableau. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de vijfde verdieping, waar het appartement is gelegen.

Vijfde verdieping
Aan de buitenzijde bevindt zich de meterkast. Je komt het appartement binnen in de ruime hal met ruimte voor een garderobe en directe toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van ruim formaat en geniet van een rijkelijke lichtinval dankzij het mooie grote raam. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. Het gehele appartement is instapklaar afgewerkt met een sfeervolle pvc-vloer en stucwerk.

De moderne open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse kasten en lades, waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast kun je rekenen op diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/inpandige berging, met hier tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Via de tussenhal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet met fontein bereikbaar.

Het appartement telt twee slaapkamers van goed tot ruim formaat en aangenaam licht. Daarnaast verlenen beide kamers toegang tot het balkon.

Het balkon is gelegen op het oosten, wat betekent dat je hier al in de vroege uurtjes van het mooie weer kunt genieten.

Tot slot de keurige badkamer, voorzien van eigentijdse betegeling, een wastafelmeubel met opbergruimte en een een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke appartement. Dit is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex. 

Het appartement ligt vlakbij het winkelcentrum Woensel met al haar voorzieningen in een rustige woonwijk in Eindhoven. Via de John F. Kennedylaan ben je al snel op de snelwegen rond Eindhoven.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 06-06-2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Servicekosten
€ 210 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3602
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.