• Verkocht

Kleibergsestraat 22 b 4266 GB Eethen Eethen

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 695 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
25 januari 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Landelijk wonen dicht bij Waalwijk en Den Bosch? Eethen is een leuk en gezellig dorpje waar de mensen op straat elkaar nog begroeten. Gemoedelijkheid en rust is hier nog dagelijks aan de orde. Deze uitgebouwde half-vrijstaande woning met opvallend ruime garage is prima onderhouden, praktisch in het gebruik en ook volledig geïsoleerd. Op één raam na zijn alle kozijnen voorzien van isolerende beglazing, er zijn 9 zonnepanelen aanwezig en de woning biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de begane grond en de zolder. Vanuit de keuken loop je zo de riante tuin in met aan de achterkant prachtig vrij uitzicht over de landerijen! De grote garage en het perceel van maar liefst 695 m² bieden een flinke hoeveelheid mogelijkheden. Bedrijfsruimte of praktijk aan huis zijn hier eenvoudig te realiseren en er is parkeerruimte genoeg op eigen terrein!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend closet en fontein, ruime woonkamer met toegang tot kelder en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en dubbel openslaande tuindeuren. Verder een kantoorruimte met vaste kast, wasmachineaansluiting en enkele tuindeur.

Verdieping:
Overloop met trapopgang en trapkast, twee slaapkamers waarvan één met kleedruimte en vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend closet, wastafelmeubel en designradiator.

Zolder:
Open ruimte voorzien van dakkapel, dakraam, wastafelmeubel en berging met cv-installatie.

Tuin:
De kavel is grotendeels ingericht met sierbestrating, gazon en plantenborders. Naast de woning staat een grote stenen garage (9.33 x 4.51 meter) met bergzolder en 2 stenen bergingen (beide circa 4.50 x 2.50 meter) met bergzolder waardoor er meer voldoende bergruimte aanwezig is. Achter de garage is een grote overkapping gerealiseerd.

Omgeving:
Eethen is gelegen in het land van Heusden en Altena. Het is een rustige en groene omgeving met veel water. Eethen zelf is voorzien van onder andere een basisschool, dorpshuis en voetbalvereniging. Dagelijkse voorziening zijn in het naastgelegen dorp Genderen te bereiken op nog geen 10 minuten fietsafstand. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud en is praktisch gelegen ten opzichte van de grote stad Den Bosch waar je binnen 20 minuten in het centrum staat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG C 858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (15,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.