• Verkocht

Aelenstraat 15 5521 JT Eersel Eersel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
2 december 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royaal halfvrijstaand woonhuis op riant perceel gelegen. De woning is onder andere voorzien van 5 slaapkamers, een garage en een ruime, fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, dichtbij diverse voorzieningen en op loopafstand van het levendige centrum van Eersel.

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Daarnaast beschikt de hal over een garderobenis en biedt toegang tot de meterkast met zes groepen van automatische zekeringen en twee aardlekschakelaars. De deels betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot een iets verdiepte kelderkast onder de trap.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een blokparketvloer, deels schoonmetselwerkwanden, deels granolwanden en een stucwerk plafond. De schouw met houtkachel zorgt voor veel sfeer en de grote raampartijen voor voldoende lichtinval.
Ruime eetkeuken afgewerkt met een zeilvloer en een houtenplafond. De keukeninrichting is onder andere voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, magnetron, kunststof werkblad met 1,5 spoelbak, betegelde achterwand en voldoende opbergruimte middels diverse onder- en bovenkasten. Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.
Ruime garage met kanteldeur, loopdeur en elektra. De garage is eveneens voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

1e verdieping:
Overloop met tapijt, stucwerk wanden en plafond.
De ruime eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een tapijtvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Tevens beschikt de kamer over een inbouwkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met een tapijtvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 is voorzien van eenzelfde afwerking.
De vierde slaapkamer is voorzien van tapijttegels, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De volledig betegelde badkamer is onder andere voorzien van douche met thermostaatkraan en glazen douchewand, vrijhangend toilet, vaste wastafel, designradiator, aansluiting voor wasapparatuur en een aluminiumplafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Vanuit de overloop middels vaste trap toegang tot een grote voorzolder met tapijt. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit Economy VR).
Grote zolderkamer met zeilvloer, zachtboard plafond, dakkapel en voldoende kastruimte onder de schuinte van het dak. Tevens beschikt de voorzolder over een uitzetraam.

Tuin:
De aangelegde, royale, bestrate oprit is voorzien van een afsluitbare carport met dubbele openslaande deuren naar de oprit. De fraai aangelegde achtertuin heeft een royaal terras, kunstgras, diverse borders, een tweede terras en is omheind met een houten schutting. Tevens is de tuin voorzien van een schrobputje.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 133 m2.
* Inhoud circa 467 m3.
* Woonhuis nagenoeg rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.
* De voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een
bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy VR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL F 2532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EERSEL F 2805
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.