Aelenstraat 15 5521 JT Eersel Eersel-Zuid

Royaal halfvrijstaand woonhuis op riant perceel gelegen. De woning is onder andere voorzien van 5 slaapkamers, een garage en een ruime, fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, dichtbij diverse voorzieningen en op loopafstand van het levendige centrum van Eersel.

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Daarnaast beschikt de hal over een garderobenis en biedt toegang tot de meterkast met zes groepen van automatische zekeringen en twee aardlekschakelaars. De deels betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot een iets verdiepte kelderkast onder de trap.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een blokparketvloer, deels schoonmetselwerkwanden, deels granolwanden en een stucwerk plafond. De schouw met houtkachel zorgt voor veel sfeer en de grote raampartijen voor voldoende lichtinval.
Ruime eetkeuken afgewerkt met een zeilvloer en een houtenplafond. De keukeninrichting is onder andere voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, magnetron, kunststof werkblad met 1,5 spoelbak, betegelde achterwand en voldoende opbergruimte middels diverse onder- en bovenkasten. Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.
Ruime garage met kanteldeur, loopdeur en elektra. De garage is eveneens voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

1e verdieping:
Overloop met tapijt, stucwerk wanden en plafond.
De ruime eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een tapijtvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Tevens beschikt de kamer over een inbouwkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met een tapijtvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 is voorzien van eenzelfde afwerking.
De vierde slaapkamer is voorzien van tapijttegels, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De volledig betegelde badkamer is onder andere voorzien van douche met thermostaatkraan en glazen douchewand, vrijhangend toilet, vaste wastafel, designradiator, aansluiting voor wasapparatuur en een aluminiumplafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Vanuit de overloop middels vaste trap toegang tot een grote voorzolder met tapijt. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit Economy VR).
Grote zolderkamer met zeilvloer, zachtboard plafond, dakkapel en voldoende kastruimte onder de schuinte van het dak. Tevens beschikt de voorzolder over een uitzetraam.

Tuin:
De aangelegde, royale, bestrate oprit is voorzien van een afsluitbare carport met dubbele openslaande deuren naar de oprit. De fraai aangelegde achtertuin heeft een royaal terras, kunstgras, diverse borders, een tweede terras en is omheind met een houten schutting. Tevens is de tuin voorzien van een schrobputje.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 133 m2.
* Inhoud circa 467 m3.
* Woonhuis nagenoeg rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.
* De voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een
bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.