• Verkocht

Hongerman 37 5521 SJ Eersel Kortkruis

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een ruime tussenwoning met een diepe, veel privacy biedende tuin en een berging. Gelegen in de gewilde jonge woonwijk “Kortkruis” en in een fraaie, breed opgezette straat met veel groen en volwassen beplanting. De woning ligt op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en winkels. .

Begane grond:
De hal is voorzien van een meterkast met 5 groepen, automatische zekeringen en 2 aardlekschakelaars en er is glasvezel aanwezig. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en er is een praktische provisiekast onder de trap.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een deur naar achtertuin.
De open keuken is ook voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De luxe hoek-opgestelde keukeninrichting is onder andere voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een schouw met ingebouwde afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser met topbediening, een grote koel/vriescombinatie en diverse kastruimte.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
De zeer ruime slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde. Tevens is er een airco-unit.
De ruime slaapkamer 2 heeft eveneens een laminaatvloer.
De deels betegelde badkamer is onder andere voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, een douche met thermostaatkraan en een glazen douchewand, een vaste wastafel en een vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Vanuit de overloop heb je door middel van tochtdeur en een vaste trap toegang tot een grote zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een tapijtvloer, de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2022), de opstelling van de zonneboiler AGPO, de centrale afzuiging en een aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin:
De aangelegde voortuin heeft een berging voor de container. De fraai aangelegde diepe achtertuin biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een royaal, deels overdekt houten vlonderterras met inbouwspots, straatwerk, diverse borders en omheind met een houten schutting en deels een gemetselde schutting met houten tussenpanelen.
Er is een achterom door middel van een afsluitbare poort. Tevens is er een gevelkraantje, een schrobputje en een berging met elektra.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 116 m2.
* Inhoud circa 390 m3.
* Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast.
* De woning is rondom voorzien van isolerende beglazing.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL M 1744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.