• Verkocht

Willibrorduslaan 29 5521 KB Eersel Eersel-kom en Lindeakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 571 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze ruime karakteristieke, twee onder een kapwoning is gelegen op een ruim perceel van 571 m2 in het hart van het mooie Eersel! De gezellige dorpskern en winkelstraat ligt om de hoek. De woning is ruim van opzet en beschikt over een eigen brede oprit, grote achtertuin en biedt riante leefruimtes waaronder een woonkamer, keuken, badkamer en drie ruime slaapkamers. De grote garage aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden. Wil jij hier jouw droomhuis van maken?

Begane grond
Wanneer je deze woning betreedt kom je in een entreeruimte. Hier vind je de meterkast, de trap naar boven en de toegangsdeur tot de woonkamer.
Wie voor het eerst de woonkamer van dit huis binnenkomt zal versteld staan van de grootte ervan. Deze ruimte heeft een grote hoeveelheid lichtinval met name door de schuifpui aan de achterkant van de woonkamer. Door de houten vloer en authentieke schouw met houtkachel doet de ruimte gezellig aan.
Achter de woonkamer bevindt zich de keuken. Hier heb je ruimte genoeg om een eettafel met stoelen te plaatsen. Op de vloer is gebruikgemaakt van tegels en de verlichting wordt op aangename wijze verzorgd door inbouwspots. De keuken zelf kent een moderne inrichting met een vaatwasser, magnetron, inductiefornuis, afzuigsysteem en een koelkast beschik je volop over luxe inbouwapparatuur.
In de keuken heb je aan de achterkant twee deuren. Hiervan biedt de ene deur toegang tot een keurig betegelde badkamer met onder andere een heerlijk ruime inloopdouche en een badmeubel. De tweede deur leidt naar een ruime bijkeuken. Daar vind je aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een separate toiletruimte (met een staand toilet en een fonteintje) en een berging waar ook de cv-ketel is opgesteld.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop. Vanuit deze overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken, waaronder drie grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer, die over een grote inbouwkast beschikt, zit aan de voorkant van het huis. Eén van de andere slaapkamers is dankzij een dakkapel extra ruim en licht. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een fraaie (PVC-)laminaatvloer. De eerste verdieping heeft verder een afgezonderde toiletruimte.

Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een achtertuin van enorme omvang. Deze tuin bestaat min of meer uit twee delen die via een sierlijk bruggetje met elkaar zijn verbonden. Hierbij is in het voorste deel vooral gebruikgemaakt van betegeling. Hier kun je dan ook heerlijk ontspannen op zowel een overdekt als een onoverdekt terras. In het achterste deel van de tuin is veel groene beplanting aanwezig.
In de achtertuin vind je verder een stenen garage van meer dan zestig vierkante meter. Dit biedt mogelijkheden op het gebied van opslag/hobbyruimte, maar bijvoorbeeld ook qua mogelijkheden met betrekking tot mantelzorg.
Via een poort kun je via de achtertuin naar de oprit en voortuin. Deze voortuin is eveneens van ruime omvang. Zo kun je hier met gemak twee auto’s parkeren, waarvan één onder de carport. In de voortuin zijn bovendien borders met fraai aangebrachte beplanting aanwezig.

Ligging
Dit huis aan de Willibrorduslaan staat in een ruim opgezette buurt met veel groen. Tegelijkertijd woon je op maar een paar minuten lopen van het sfeervolle dorpscentrum van Eersel. Daar vind je diverse winkels en supermarkten, diverse horecagelegenheden waarvan de meeste gelegen aan de gezellige historische markt. Verder woon je op korte fietsafstand van verschillende basisscholen en zijn bushaltes te voet bereikbaar. De N397 en de oprit van de snelweg A67 liggen op enkele autominuten waardoor er een goede ontsluiting is met zowel omliggende dorpen als steden.

Kenmerken
• Fraaie, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een centrale plek in Eersel.
• Gunstige locatie, goede ontsluiting maar toch dichtbij het dorpscentrum en winkelstraat.
• Royale woonkamer met veel lichtinval en authentieke houtkachel met schouw.
• Grote keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Comfortabele badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Drie ruime slaapkamers.
• Riante achtertuin met terras en grote garage.
• Ruime voortuin met genoeg parkeergelegenheid op eigen erf.
• Energielabel: G
• Volledige eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.508
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
571 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL F 2491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
571 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (25 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

W. Heeren Makelaardij

Bel +31497535672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.