• Verkocht

Sweelinckstraat 22 6961 BH Eerbeek Noorder Enk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze ruime tussenwoning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Wat maakt deze woning speciaal:
-Een echte gezinswoning;
-Zonnige achtertuin;
-Veel slaapkamers;
-Dubbel glas en onderhoudsvriendelijk door de aanwezigheid van veel kunststof(kozijnen).

Een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.

Begane grond
U komt de woning binnen en treedt via de gang met toilet naar de ruime woonkamer. Wat bij binnenkomst gelijk opvalt is de plavuizen vloer met vloerverwarming. Een royale woonkamer met een mooie zithoek aan de straatzijde. De eethoek heeft een heerlijk uitzicht op de tuinzijde. De keuken heeft geen dragende muur dus dit zou een optie kunnen zijn om deze te verwijderen om meer ruimte te creëren. De moderne keuken uit 2017 beschikt over alle noodzakelijke apparatuur met elektrische kookplaat.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt maar liefst over 4 slaapkamers en een badkamer. De hoofd slaapkamer is een ruime kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast opstelling en is voorzien van een laminaat vloer. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hobby kamer. Derde slaapkamer een ruime kamer met plek voor een twee persoons bed, gelegen aan de straatzijde. De vierde en tevens de kleinste slaapkamer. Alle slaapkamers beschikken over kunststofkozijnen met dubbelglas. De volledige betegelde badkamer beschikt over een zwevend toilet, wastafel en douchehoek.

Tweede verdieping
In het midden van de hal op eerste verdieping bevindt zich de vaste trap naar zolder. Op de tweede etage van de woning een heerlijke ruime zolder slaapkamer.

Achtertuin
Een heerlijke onderhoudsvriendelijke achter tuin op het oosten gelegen, genoeg plek voor ruime zit hoek. Achterin tuin bevindt zich een stenen berging.

Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HALL E 5070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gert-Jan Scholten Makelaardij

Bel 0313652425

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.