Gaspeldoorn 12 6961 PG Eerbeek Lombok

96 m² wonen
328 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 365.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 oktober 2022
Verkoopdatum: 14 oktober 2022
Looptijd: 8 dagen

Omschrijving

U zoekt een woning met voldoende ruimte voor de camper op de oprit? Bekijk dan eens deze HOEKWONING met oprit en 18 meter diepe achtertuin! Door het grote perceel van 328 m² en de riante oprit is voldoende ruimte om een aanbouw te realiseren specifiek gericht op uw wensen. Wilt u liever een grote garage? Dit kan natuurlijk ook!

De knusse woning uit 1993 is volledig geïsoleerd en voorzien van een serre, 2e schuur met veranda, airco (kan tevens verwarmen) en 14 zonnepanelen. Ondanks de rustige ligging kijkt de woning precies uit over het hofje aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst de woning aan seniorenwoningen.

Indeling: hal, meterkast, toilet, zonnige tuingerichte woonkamer met toegang naar de serre aan de tuinzijde.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan voorzijde gerichte keuken (2008) met heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak, afzuigkap, inductie kookplaat. Bijkeuken die eventueel eenvoudig bij de keuken is te betrekken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, op de overloop een ruime berging met CV opstelling (2013), ruime badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet uitgevoerd in lichte kleuren.

2e verdieping: doormiddel van een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Algemeen: bouwjaar 1993, kavelgrootte 328 m², woonoppervlak 96 m² exclusief de serre, inhoud 320 m³. De woning is volledig geïsoleerd en recent intern en extern geschilderd. Het energielabel B is verouderd en van voor het plaatsen van 14 zonnepanelen, de verwachting is dat het energielabel nu A zal zijn.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.802
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 96 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 18 m²

Perceel

328 m²

Inhoud

320 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL C 3002

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 328 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 153 m² (18 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Bel 0313-651199

Contact met de makelaar

Dhr. C.J. van den Bos

Gaspeldoorn 12 Geschreven op 11 november 2022

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Alles perfect geregeld en verzorgt Ik ben zeer tevreden Ook over het advies wat ik gekregen heb mijn hartelijke dank hier voor En de hulp van het personeel van Best Living die mij hebben geholpen met invullen van de papieren

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling