• Verkocht

Chopinstraat 25 6961 BJ Eerbeek Noorder Enk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden woning met zonnige tuin op het westen en stenen berging. De ruime tussenwoning is voorzien van 3 slaapkamers, een vaste trap naar zolder, vernieuwde badkamer en keuken en 12 zonnepanelen. De ligging is bijzonder vrij met aan de voorzijde geen inkijk.

De woning is zeer energiezuinig en verbruikt maar circa 350 m³ gas per jaar. De palletkachel ondersteund de cv, een elektrische boiler verzorgt het warme water. Ook zijn er 2 airco's aanwezig waarmee ook verwarmd kan worden.

Indeling: ruime hal met toilet en provisieruimte onder de trap. Zonnige woonkamer met PVC vloer, airco, pallet kachel en open keuken voorzien van complete opstelling, o.a. stenen blad, magnetron/oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, ruime vrieskast, afzuigkap en close-in boiler.

1e Verdieping: verrassend ruime etage met 3 slaapkamers, in lichte tinten betegelde badkamer is extra vergroot (2014) met wastafelmeubel, 2e toilet en douche. De 1e etage is lekker koel met de airco. Ook zijn er rolluiken en screens aanwezig.

2e Verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping met 4e slaapkamer, voorzien van een dakraam, wasmachineaansluiting en schuifwanden voor ruime opbergmogelijkheden.

Algemeen: bouwjaar 1972, grondoppervlak 140 m², inhoud ca. 325 m³. De woning is intern zorgvuldig bewoond en met strak stucwerk afgewerkt. De tuin is recent opnieuw aangelegd en netjes onderhouden. Samengevat een ruime, strakke, onderhoudsarme woning, gelegen aan een rustige straat op loopafstand van scholen en winkels.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer en woonplaats achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.039
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL E 4340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.