• Verkocht

Patrijzenhof 17 3755 EL Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2022
Verkoopdatum
14 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op goede locatie gelegen ruime middenwoning met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde van de woning!
De zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft een stenen berging en achterom.
De woning heeft 8 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2018.

Perceelgrootte 148 m2; woonoppervlak 118 m2; bouwjaar 1973. Energielabel B.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Hal, modern toilet, ruime woonkamer met pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin.
De open moderne keuken is aan de achterzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad.

1e Etage:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad en 2e toilet.

2e Etage:
Vaste trap naar zolder met ruime slaapkamers. Tevens zijn hier geplaatst de aansluiting wasmachine en cv-ketel.

De woning is voorzien van dubbel glas, 8 zonnepanelen (2021) en gedeeltelijke dakisolatie.
De begane grond en 1e etage zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gunstig gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het dorpshart, scholen en sportaccommodaties.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES A 1861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.