• Verkocht

Kosterijweg 16 9761 GE Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 1.938 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

wonen in hartje centrum van Eelde in een pittoresk straatje op een ruime kavel van 1938m². Deze combinatie maakt de ligging wel uniek. Midden in het dorp met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand en toch het landelijke gevoel als je in je achtertuin loopt. De tuin, ca. 40 meter diep! biedt veel privacy en is prachtig aangelegd met vele hoeken en terrassen, waar je altijd een plekje in de zon en schaduw kunt vinden. Deze degelijk gebouwde woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en 2 grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer op de verdieping. De slaapkamer op de begane grond kan ook zeker goed als thuiswerkruimte/kantoor gebruikt worden. Vanuit de grote leef-/woon keuken (26m²) kijk je direct de tuin in en met de openslaande deuren, is het genieten van de rust. Ook is er voldoende ruimte voor hobby's die ruimte nodig hebben. Naast een garage van ca. 77m² is er nog een vrijstaande schuur. Dit lichte woonhuis is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en isolerende beglazing) en onderhoudsarm door de kunststof kozijnen en boeidelen.

Indeling begane grond:
entree, ruime hal met toilet en garderoberuimte, woonkamer met openslaande tuindeuren, haardkanaal (ca. 32m²), aansluitende open woon-/leefkeuken van ca. 32m² met keukenblok in hoekopstelling en v.v. divers inbouwapparatuur. Werk- slaapkamer van a. 14m² met badkamer met douche en dubbele wastafel. Naast de keuken is er nog een geïsoleerde bijkeuken met de cv opstelplaats en wasmachine/droger. ook vanuit de bijkeuken kunt u de tuin in.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn twee grote tweepersoonskamers aanwezig van respectievelijk 22m², 14m² en een kleinere slaapkamer van ca. 7m² en badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vlizo trap te bereiken. Hier is de zeer ruime bergzolder.

Bijgebouwen:
Vrijstaande garage ca. 77m² met gevlinderde betonvloer en overkapping op zuid, elektriciteit en water, zeer hoge en brede toegangsdeur voor o.a. een caravan, tevens een garagedeur aan de achterzijde, zodat u door de garage kunt. Een houten schuur, ca. 10m² op het achter perceel voor tuingereedschap etc. Daarnaast is er een klein zeshoekig tuinhuisje.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd, kunststof deuren en kozijnen,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
86 m²
Perceel
1.938 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 3294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EELDE E 3926
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.125 m² (45 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Bel 050-3091175
Een funda gebruiker
Kosterijweg 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, reageert snel op vragen. Bezichtigingen goed ingepland en verlopen. Heeft verstand van zaken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.