• Verkocht

Kooistukken 72 9761 JZ Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime 2/1kapwoning met garage en carport en een besloten tuin op het zuiden.

De woning heeft 4 ruime slaapkamers en een L-vormige woonkamer. Mede door de grote ramen een prettige sfeervolle woning met veel lichtinval. In de tuin kan zo nodig een doorgang worden gemaakt naar een speelveld achter de woning; ideaal voor een gezin met jonge kinderen. Niet alleen aan de achterzijde veel groen met een mooi vrij uitzicht, ook aan aan de voorzijde ligt een groenstrook. Hierdoor ligt de woning ver van de weg met eveneens een vrij uitzicht. Er is parkeermogelijkheid op het eigen erf voor 3 auto’s. Kortom een heerlijke gezinswoning en bovendien onderhoudsarm door kunststof kozijnen met HR++glas en kunststof boeidelen. De woning heeft op het dak 10 zonnepanelen en is verder volledig ge?soleerd. De tuin heeft achter de garage een zeer prettig zonneterras met luifel. U kunt de tweede bewoner worden; de huidige bewoners hebben er jarenlang met veel plezier gewoond. Het huis is zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond:

Entree met trap naar de eerste verdieping en een toilet. L-vormige woonkamer met open keuken met pvc-vloer. De oppervlakte is ca. 40m². De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een carrouselkast en v.v. diverse inbouwapparatuur. De keuken is uit 2012 met een nieuwe oven(2021) en een nieuwe inductiekookplaat(2020). Verder een bijkeuken met toegang naar de tuin en garage. De garage is ca. 18m² groot. De heerlijke tuin op het zuiden heeft geen bebouwing direct achter de woning.

Eerste verdieping:

Overloop met trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers van ca. 15m², 11m² en 10m². Een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Overloop met cv-ketel, ventilatiebox, omvormer en de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger en daarnaast nog veel bergruimte. Tenslotte een vierde slaapkamer van ca. 10 m²met een groot dakraam.

Extra’s
– 10 zonnepanelen
– kunststofkozijnen met HR++glas
– tuin gericht op het zuiden
– geen bebouwing direct achter de woning
– 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 3567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Bel 050-3091175
Een funda gebruiker
Kooistukken 72
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
verliep prettig, altijd goed overleg; er komt een hele "rompslomp" op je af bij de verkoop van een huis; tegenwoordig vooral en met name nu alles digitaal gaat; het is dan een hele geruststelling al iemand dat op een goede manier van je overneemt
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Mijn Makelaar Jan Zwartenkot
Bedankt voor de super mooie beoordeling. Het was goed en prettig om de woning voor jullie te mogen verkopen. Het allerbeste in jullie nieuwe appartement en geniet ervan.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.