Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 augustus 2022
- Verkoopdatum
- 19 oktober 2022
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Op zoek naar een leuke starters- of gezinswoning in Echt? Dan is deze woning met 3 slaapkamers en ruime woonkamer met open keuken misschien iets voor u!
Deze woning is in feite instapklaar en is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte. De royale inpandige berging, kelder en ruime bergzolder bieden genoeg opbergmogelijkheden.
Echt beschikt over een groot winkelaanbod. Alle dagelijkse en uitgebreide voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn er diverse restaurantjes en horecagelegenheden in de buurt. Bovendien ligt de A2 en A73 op enkele minuten rijden!
Het energielabel is nog geldig, maar is niet up to date! De woning is na opname energielabel nog voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Tevens beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Kelder:
Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap de kelder te bereiken. Een ideale provisieruimte, voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing.
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de inkomhal met tegelvloer, meterkast(modern groepensysteem) en trapopgang. Tevens is hier het toilet gesitueerd. Het apart toilet is volledig betegeld en beschikt over een hangtoilet. Vervolgens komt u in de L-vormige woonkamer, uitgerust met parketvloer, openslaande tuindeuren en een gaskachel. De woonkamer is ruim van opzet en er is meer dan voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De open keuken met grijze tegelvloer, is voorzien van een keukenblok in neutrale kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De ruime inpandige berging beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en een eenvoudig keukenblok met bovenkasten. Bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een diepvries e.d. Tevens is de berging uitgerust met een tuindeur, Veluxraam en inbouwspotjes.
Eerste verdieping:
De trap naar de 1e verdieping is voorzien van led-verlichting middels bewegingssensor. De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is middels een vlizotrap vanuit de overloop de bergzolder te bereiken. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Tevens beschikt de kleinste slaapkamer over een muurkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, wastafelmeubel, inloopdouche en inbouwspotjes.
Bergzolder:
De 2e verdieping is middels een vlizotrap vanuit de overloop te bereiken en beschikt over een betonnen dekvloer, Veluxraam (kunststof, dubbel glas) en tevens is hier de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR) met boiler (Nefit) gesitueerd. Het dak is vanuit de binnenzijde geïsoleerd.
Tuin:
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met kiezels en beplanting.
Via de gedeelde oprit is de achtertuin tevens te bereiken middels een houten poort. De achtertuin is deels beklinkerd en deels voorzien van gazon en beschikt over een overdekt terras en houten bijgebouw. De tuin is volledig omheind en in 2021 voorzien van nieuw hekwerk.
Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning!
- Ruime woonkamer met open keuken!
- Moderne keuken, toiletruimte en badkamer.
- Royale inpandige berging met kap.
- Tuin op Zuid-Oosten.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Aansluiting voor zonnepanelen ligt in meterkast.
- Het energielabel is nog geldig, maar is niet up to date!
- Dak- en spouwmuurisolatie.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, voor- en achterdeuren van hout, met dubbele beglazing (m.u.v. Voordeur).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken(ged. Elektrisch)
- Moderne groepenkast.
- Recent uitgevoerd bouwkundig rapport. Op verzoek ter inzage.
Ligging:
In Echt zijn diverse voorzieningen, winkels, scholen, station en een zwembad te vinden. Door de nabij gelegen A73 en A2 zijn Maastricht, Eindhoven en Venlo snel bereikbaar. Het 150 kilometer grote natuurreservaat De Doort ligt op enkele kilometers afstand.
Door het fraaie landschap en de gunstige ligging tussen Zuid- en Midden-Limburg, kent de gemeente een grote belangstelling van recreanten en toeristen. De gemeente ligt in een Euregionaal gebied. In het westen grenst de gemeente aan België en in het oosten aan Duitsland. Op zijn smalst is de gemeente slechts 4,8 kilometer breed. In een uur tijd kunt u van Duitsland via Nederland naar België wandelen.
Echt-Susteren is een groene gemeente met een uitgestrekt buitengebied. In dit mooie buitengebied zijn verschillende recreatieve voorzieningen gerealiseerd zoals wandelpaden, fietspaden, ruiterpaden en picknickplaatsen. Vanwege de centrale ligging vormt de gemeente een ideale uitvalsbasis voor bezoeken aan de Maasplassen en steden als Maastricht, Aken en Luik. Op 8 km ten zuiden van de gemeente treft u het Limburgse Heuvelland aan. Op 10 kilometer ten noorden vindt u het uitgebreide natuurgebied Nationaal Park de Meinweg. Op 3 km treft u het aantrekkelijke watersportgebied de Maasplassen aan. Historische steden als Roermond en Sittard zijn met de auto snel te bereiken.
Deze woning is in feite instapklaar en is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte. De royale inpandige berging, kelder en ruime bergzolder bieden genoeg opbergmogelijkheden.
Echt beschikt over een groot winkelaanbod. Alle dagelijkse en uitgebreide voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn er diverse restaurantjes en horecagelegenheden in de buurt. Bovendien ligt de A2 en A73 op enkele minuten rijden!
Het energielabel is nog geldig, maar is niet up to date! De woning is na opname energielabel nog voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Tevens beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Kelder:
Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap de kelder te bereiken. Een ideale provisieruimte, voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing.
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de inkomhal met tegelvloer, meterkast(modern groepensysteem) en trapopgang. Tevens is hier het toilet gesitueerd. Het apart toilet is volledig betegeld en beschikt over een hangtoilet. Vervolgens komt u in de L-vormige woonkamer, uitgerust met parketvloer, openslaande tuindeuren en een gaskachel. De woonkamer is ruim van opzet en er is meer dan voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De open keuken met grijze tegelvloer, is voorzien van een keukenblok in neutrale kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De ruime inpandige berging beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en een eenvoudig keukenblok met bovenkasten. Bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een diepvries e.d. Tevens is de berging uitgerust met een tuindeur, Veluxraam en inbouwspotjes.
Eerste verdieping:
De trap naar de 1e verdieping is voorzien van led-verlichting middels bewegingssensor. De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is middels een vlizotrap vanuit de overloop de bergzolder te bereiken. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Tevens beschikt de kleinste slaapkamer over een muurkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, wastafelmeubel, inloopdouche en inbouwspotjes.
Bergzolder:
De 2e verdieping is middels een vlizotrap vanuit de overloop te bereiken en beschikt over een betonnen dekvloer, Veluxraam (kunststof, dubbel glas) en tevens is hier de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR) met boiler (Nefit) gesitueerd. Het dak is vanuit de binnenzijde geïsoleerd.
Tuin:
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met kiezels en beplanting.
Via de gedeelde oprit is de achtertuin tevens te bereiken middels een houten poort. De achtertuin is deels beklinkerd en deels voorzien van gazon en beschikt over een overdekt terras en houten bijgebouw. De tuin is volledig omheind en in 2021 voorzien van nieuw hekwerk.
Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning!
- Ruime woonkamer met open keuken!
- Moderne keuken, toiletruimte en badkamer.
- Royale inpandige berging met kap.
- Tuin op Zuid-Oosten.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Aansluiting voor zonnepanelen ligt in meterkast.
- Het energielabel is nog geldig, maar is niet up to date!
- Dak- en spouwmuurisolatie.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, voor- en achterdeuren van hout, met dubbele beglazing (m.u.v. Voordeur).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken(ged. Elektrisch)
- Moderne groepenkast.
- Recent uitgevoerd bouwkundig rapport. Op verzoek ter inzage.
Ligging:
In Echt zijn diverse voorzieningen, winkels, scholen, station en een zwembad te vinden. Door de nabij gelegen A73 en A2 zijn Maastricht, Eindhoven en Venlo snel bereikbaar. Het 150 kilometer grote natuurreservaat De Doort ligt op enkele kilometers afstand.
Door het fraaie landschap en de gunstige ligging tussen Zuid- en Midden-Limburg, kent de gemeente een grote belangstelling van recreanten en toeristen. De gemeente ligt in een Euregionaal gebied. In het westen grenst de gemeente aan België en in het oosten aan Duitsland. Op zijn smalst is de gemeente slechts 4,8 kilometer breed. In een uur tijd kunt u van Duitsland via Nederland naar België wandelen.
Echt-Susteren is een groene gemeente met een uitgestrekt buitengebied. In dit mooie buitengebied zijn verschillende recreatieve voorzieningen gerealiseerd zoals wandelpaden, fietspaden, ruiterpaden en picknickplaatsen. Vanwege de centrale ligging vormt de gemeente een ideale uitvalsbasis voor bezoeken aan de Maasplassen en steden als Maastricht, Aken en Luik. Op 8 km ten zuiden van de gemeente treft u het Limburgse Heuvelland aan. Op 10 kilometer ten noorden vindt u het uitgebreide natuurgebied Nationaal Park de Meinweg. Op 3 km treft u het aantrekkelijke watersportgebied de Maasplassen aan. Historische steden als Roermond en Sittard zijn met de auto snel te bereiken.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
