• Verkocht

Seringenstraat 8 6101 NH Echt Schilberg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
19 oktober 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een leuke starters- of gezinswoning in Echt? Dan is deze woning met 3 slaapkamers en ruime woonkamer met open keuken misschien iets voor u!

Deze woning is in feite instapklaar en is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte. De royale inpandige berging, kelder en ruime bergzolder bieden genoeg opbergmogelijkheden.
Echt beschikt over een groot winkelaanbod. Alle dagelijkse en uitgebreide voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn er diverse restaurantjes en horecagelegenheden in de buurt. Bovendien ligt de A2 en A73 op enkele minuten rijden!

Het energielabel is nog geldig, maar is niet up to date! De woning is na opname energielabel nog voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Tevens beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Kelder:
Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap de kelder te bereiken. Een ideale provisieruimte, voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de inkomhal met tegelvloer, meterkast(modern groepensysteem) en trapopgang. Tevens is hier het toilet gesitueerd. Het apart toilet is volledig betegeld en beschikt over een hangtoilet. Vervolgens komt u in de L-vormige woonkamer, uitgerust met parketvloer, openslaande tuindeuren en een gaskachel. De woonkamer is ruim van opzet en er is meer dan voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De open keuken met grijze tegelvloer, is voorzien van een keukenblok in neutrale kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De ruime inpandige berging beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en een eenvoudig keukenblok met bovenkasten. Bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een diepvries e.d. Tevens is de berging uitgerust met een tuindeur, Veluxraam en inbouwspotjes.

Eerste verdieping:
De trap naar de 1e verdieping is voorzien van led-verlichting middels bewegingssensor. De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is middels een vlizotrap vanuit de overloop de bergzolder te bereiken. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Tevens beschikt de kleinste slaapkamer over een muurkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, wastafelmeubel, inloopdouche en inbouwspotjes.

Bergzolder:
De 2e verdieping is middels een vlizotrap vanuit de overloop te bereiken en beschikt over een betonnen dekvloer, Veluxraam (kunststof, dubbel glas) en tevens is hier de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR) met boiler (Nefit) gesitueerd. Het dak is vanuit de binnenzijde geïsoleerd.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met kiezels en beplanting.
Via de gedeelde oprit is de achtertuin tevens te bereiken middels een houten poort. De achtertuin is deels beklinkerd en deels voorzien van gazon en beschikt over een overdekt terras en houten bijgebouw. De tuin is volledig omheind en in 2021 voorzien van nieuw hekwerk.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning!
- Ruime woonkamer met open keuken!
- Moderne keuken, toiletruimte en badkamer.
- Royale inpandige berging met kap.
- Tuin op Zuid-Oosten.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Aansluiting voor zonnepanelen ligt in meterkast.
- Het energielabel is nog geldig, maar is niet up to date!
- Dak- en spouwmuurisolatie.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, voor- en achterdeuren van hout, met dubbele beglazing (m.u.v. Voordeur).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken(ged. Elektrisch)
- Moderne groepenkast.
- Recent uitgevoerd bouwkundig rapport. Op verzoek ter inzage.

Ligging:
In Echt zijn diverse voorzieningen, winkels, scholen, station en een zwembad te vinden. Door de nabij gelegen A73 en A2 zijn Maastricht, Eindhoven en Venlo snel bereikbaar. Het 150 kilometer grote natuurreservaat De Doort ligt op enkele kilometers afstand.
Door het fraaie landschap en de gunstige ligging tussen Zuid- en Midden-Limburg, kent de gemeente een grote belangstelling van recreanten en toeristen. De gemeente ligt in een Euregionaal gebied. In het westen grenst de gemeente aan België en in het oosten aan Duitsland. Op zijn smalst is de gemeente slechts 4,8 kilometer breed. In een uur tijd kunt u van Duitsland via Nederland naar België wandelen.
Echt-Susteren is een groene gemeente met een uitgestrekt buitengebied. In dit mooie buitengebied zijn verschillende recreatieve voorzieningen gerealiseerd zoals wandelpaden, fietspaden, ruiterpaden en picknickplaatsen. Vanwege de centrale ligging vormt de gemeente een ideale uitvalsbasis voor bezoeken aan de Maasplassen en steden als Maastricht, Aken en Luik. Op 8 km ten zuiden van de gemeente treft u het Limburgse Heuvelland aan. Op 10 kilometer ten noorden vindt u het uitgebreide natuurgebied Nationaal Park de Meinweg. Op 3 km treft u het aantrekkelijke watersportgebied de Maasplassen aan. Historische steden als Roermond en Sittard zijn met de auto snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
227 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT K 7262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aelmans Woningmakelaars BV

Bel 0475-459260

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.