• Verkocht

Valderseweg 51 7991 BD Dwingeloo Dwingelo

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke, zeer RUIME woning (1994) met aangebouwde, GROTE (21 m2) garage en WEL 5 slaapkamers? Deze 2-onder-1 kap woning heeft op de tweede verdieping twee dakkapellen en in de woonkamer kun je genieten van een knapperend haardvuur.

Indeling begane grond:
Je komt de woning binnen in de entree/hal waar je de meterkast, het moderne toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en tot de aangebouwde garage (panelen garagedeur). De woonkamer is deels aan de voorzijde en deels aan de achterzijde gesitueerd (overgang naar de keuken). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui, waardoor er directe toegang is tot de overkapping aan de achterzijde (Westen) van de woning. De hoekkeuken, voorzien van verschillende inbouwapparatuur, bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning, welke op haar beurt toegang geeft tot de bijkeuken/zij-entree. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een mooie, robuuste vloertegel. De garage (21 m2!) is bij uitstek geschikt om een slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren. Of wat te denken van een heerlijke klus- of hobby ruimte?! Mogelijkheden genoeg.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De lichte en ruime slaapkamers (resp. ca 18 m2, 9.6 m2 en 8.64 m2) zijn voorzien van rechte wanden, tot aan het plafond. De moderne, lichte badkamer is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

tweede verdieping:
De tweede en eveneens lichte verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je twee slaapkamers; 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers (beide resp. 11,7 m2) zijn beide voorzien van een dakkapel waardoor ze ruim en licht zijn. Uiteraard zijn deze slaapkamers ook goed in te delen als werk- of studieruimten.

Tuin:
Deze woning heeft twee tuinen, te weten een voortuin gelegen op het Oosten en een achtertuin gelegen op het Westen. Vanuit de overkapping in de achtertuin kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Dwingeloo:
Het gezellige brinkdorp Dwingeloo is gelegen nabij het Nationaal Park “Dwingelderveld”. Met circa 10 minuten rijden ben je op de A28 waarmee het over uitstekende ontsluitingswegen beschikt naar Assen en Hoogeveen. In het centrum van Dwingeloo vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Tevens zijn de basisscholen en de sportvelden op fiets afstand.

Samenvattend:
- een zeer ruime, lichte woning met een aangebouwde garage waarin nog vele mogelijkheden zijn gelegen;
- De bouw betreft een moderne en gelijktijdig degelijke bouw;
- 5 ruime slaapkamers;
- achtertuin geheel gelegen op het Westen;
- Op korte loopafstand van het gezellige centrum van Dwingeloo;
- De groene "longen" van Drenthe -onder andere 'Het Drents Friese Wold' en de Dwingelose Heide- zorgen voor voldoende sport- en vrije tijds besteding.

Meer weten? Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op ‘Vraag brochure aan’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Heb je na het lezen van al dit moois interesse gekregen? Bel of mail ons en wij laten jou de woning met veel plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019

Kadastrale gegevens

DWINGELOO M 1828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Keizer Makelaardij

Bel (+31)0521-591159

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.